Ipoteca Sberbank cum să ia, trage și se calculează

anterior ◈ următoarea

PropertyExperts portal expert imobiliar

Pentru a dobândi dreptul de proprietate de locuințe pentru ziua de azi este problematică. Mai ales pentru o familie tanara, care cel mai bun caz ar putea avea foarte puțin capital de start-up. Banca de Economii românească a fost printre primele câteva opțiuni propuse pentru creditare ipotecară, care, în primul rând, poate fi de interes pentru familiile tinere cu un buget relativ mic. Scopul fiecărui dintre opțiunile propuse este în primul rând, disponibilitatea și alegerea de opțiuni care vor fi cele mai potrivite pentru o anumită familie.







Cum să obțineți un credit ipotecar în Banca de Economii

Orice persoană care este rezidentă a România este eligibil pentru a primi creditul în Banca de Economii, cu condiția ca o astfel de persoană a confirmat în mod oficial venit.

Banca de Economii Română poate acorda credite pentru achiziționarea sau construirea de bunuri imobile, care sunt situate pe teritoriul România. În conformitate cu cererea de împrumut debitorului pot fi emise în ruble românești și în valută străină (dolari, euro).

Cine a luat un credit ipotecar în Banca de Economii, el știe că Banca de Economii oferă un împrumut în condițiile cele mai optime, în comparație cu alte bănci comerciale. Astfel, plata inițială în Sberbank este stabilită la 15% din valoarea proprietății. Iar pentru familiile tinere cu privire la programul de credit ipotecar, care se numește „Cuplu de familie“ Contribuția inițială poate fi stabilită la aproximativ 10%. În plus, programul oferă o serie de condiții preferențiale speciale prin care puteți obține un împrumut modul cel mai profitabil.

Pentru a decide cum să obțineți un credit ipotecar în Banca de Economii, este necesar să se înceapă să înțeleagă care sunt condițiile pentru obținerea unui credit pentru locuință.

În ce condiții se poate obține un împrumut de la Sberbank

  • restricție de vârstă: creditul poate fi eliberat vârsta împrumutatului de la 21 de ani la 75 de ani.
  • Împrumutul poate fi eliberat în Banca de Economii, situat la locul de reședință (înregistrare) a debitorului sau amplasarea instalației rezidențiale, care doresc să cumpere.
  • Banca de Economii oferă împrumuturi pentru următoarele proprietăți: construcții neterminate sau gata de utilizat și pentru a muta în apartamente, case, vile, casute de gradina, precum și terenuri, garaje și orice altă utilizare de către consumatori a structurii. Puteți achiziționa, de asemenea, la casa sau un apartament, dar numai unele dintre ele, pentru că pentru a obține un credit ipotecar în Banca de Economii poate, de asemenea, nu întregul obiect, ci numai pe o parte separată a obiectului.

Cum de a aranja un credit ipotecar în Banca de Economii

Cine a luat un credit ipotecar în Banca de Economii. el știe că trebuie să devină mai întâi familiarizați cu diferite variante de programe ipotecare. Acest lucru poate fi văzut de la managerul băncii. apoi, pe baza programului deja selectat va trebui să înceapă colectarea documentelor necesare.

Următorul pas în modul de a aranja un credit ipotecar în Banca de Economii este de a deschide celula și librete, care va fi creditat în fonduri de debitor pentru a rambursa împrumutul. Celula utilizată pentru a putea pune bani pentru a achiziționa bunuri imobiliare. La punerea în aplicare de cumpărare și vânzare a fondurilor transferate către vânzător, sau o parte peste cheile celulei.







Cel mai important factor determinant și în proiectarea oricărui împrumut este corectitudinea și acuratețea calculelor de plăți necesare pentru a avea o idee clară a sumei de plăți excedentare, valoarea plăților lunare, graficul de plată optimă.

Cum de a calcula ipotecare în Banca de Economii

Că toată lumea ar putea ști cum să calculeze ipotecare Sberbank. Acesta are un calculator de împrumut special pe site-ul băncii. Le puteți utiliza și apoi va fi pre-să înțeleagă reală dacă orice plată pentru tine în fiecare lună sau nu. Cu toate acestea, cea mai bună opțiune pentru a aplica direct la banca. Managerul vă va calcula diferitele opțiuni și puteți alege cel mai bun pentru tine. Aceasta va fi cea mai corectă și garantată.

Pentru a ști cum să calculeze ipotecare în Banca de Economii, trebuie să alegeți un program de împrumut.

Programul de creditare românesc Banca de Economii

Ipoteca cu sprijin din partea statului:

  • Rata dobânzii - 11%
  • Prima tranșă - 20%
  • credite pe termen - 30 de ani
  • Nuance: atunci când face o altă rată a dobânzii de locuințe garantate este zero.

Refinantarea împrumuturi de origine:

  • Nuance: creditul se face pentru rambursarea împrumutului, luate la o altă bancă.
  • Rata dobânzii - de la 11,7% la 13,5%
  • plata Jos - nr
  • credite pe termen - 30 de ani
  • Rata dobânzii - de la 11.05% la 14%
  • Preplată variază de la 15% la 30%
  • credite pe termen - 30 de ani
  • Nuance: împrumutul este acordat pentru construirea unui garaj pentru a cumpăra un garaj și garaj spațiu de locație trebuie să fie neapărat aprobat de către bancă.
  • Rata dobânzii - de la 10.05% la 14.75%

Ipoteca plus maternitate de capital:

  • Nuance: prima plată se poate face prin utilizarea capitalului de bază (de familie), care sunt prezentate la banca: un certificat de capital de maternitate, un certificat de la fondul de pensii al soldurilor fondului pentru capitalul mamă.
  • Rata dobânzii - de la 9,5% la 14%
  • credite pe termen - 30 de ani

Există câteva nuanțe de modul de a obține un credit ipotecar în Banca de Economii în cadrul acestui program:

  • Este necesar să se garanteze unul dintre soți și, de asemenea, cu privire la orice altă rudă.
  • Locuința achiziționată trebuie să se facă în proprietate și copiii debitorului.
  • Pentru cetățenii care primesc salariile lor prin conturi în Banca de Economii a România, valabile ale sistemului de beneficii chiar mai mult, ratele dobânzilor reduse și anume.

Pentru a ști cum să calculeze plățile ipotecare, puteți utiliza două metode, care sunt utilizate în calcul: anuității și diferențiate. Metoda anuitate de rambursare a plăților prevede plata în cantități egale. Metoda de plată răscumpărare diferențiată se bazează pe faptul că valoarea datoriei și a dobânzii este în continuă scădere, respectiv plata datoriei cu privire la modificările de împrumut.

Igor Voropaev - lider de avocat "Prosper Consulting"
PropertyExperts Consultant Portal

Acele momente când organizația ar putea permite cu ușurință să cumpere locuințe angajat sau ajutor în această chestiune, a avut mult timp de un minut (sau au fost doar în armată). În timpurile moderne, totul este mult mai complicat, și de a rezolva problema locuințelor sale personale pentru toată lumea ar trebui să dețină. Prin urmare, pentru a decide cu privire la achiziționarea de locuințe pentru majoritatea populației - un pas serios, și având în vedere faptul că salariile nu sunt în creștere (de unde și solvabilitatea aceeași), depozit bancar și nu aduce beneficii speciale.

Deci, persoanele cu venituri mici se confruntă cu o alegere - de a utiliza ofertele și serviciile de bănci sau de mai mulți ani pentru a trăi într-un apartament închiriat. Mulți opresc pe împrumut. Prin Internet, online, puteți găsi o opțiune potrivită ratele și să ia în considerare toți factorii: dacă este posibil de rambursare anticipată, dacă există acțiuni care ar putea permite avantajos să cumpere locuințe, cu un beneficiu maxim. Pentru a obține nevoie doar pentru a comanda (scrise sau online-aplicație), și în curând veți afla decizia băncii - indiferent dacă apelați pentru un interviu.







anterior ◈ următoarea