Atribuirea drepturilor de arendă a terenului în 2019 - între persoane fizice, persoane juridice,
algoritmul de înregistrare
Cesiunea drepturilor de leasing trebuie să fie înregistrată în conformitate cu legea, în cazul în care contractul este pentru un an sau mai mult.
În cele mai multe cazuri, licitația este necesară pentru a efectua procedura. Viitorul chiriaș trebuie să câștige licitația, la care au participat cel puțin 3 candidați.
În cazul în care licitația nu are loc, dreptul de a închiria nu poate fi cedat. Aceasta operatie se face în cazurile în care proprietarul terenului este statul.
Atribuirea drepturilor funciare deținute de către autoritățile de stat sau municipale, efectuate cu o entitate juridică.
Desigur, terenul este închiriat pentru o taxă, suma de care este semnificativ mai mică decât valoarea reală a alocării.
În cazul în care părțile sunt indivizii, procedura este simplificată. Licitația, în acest caz nu este necesară.
Terenurile utilizate în scopuri agricole sau alte lucrări temporare. De exemplu, pentru producția de culturi perene.
În concluzie este necesar acordul titularului contractului, în cazul în care posibilitatea transferului de drepturi de închiriere nu este avută în vedere de contract.
Transferul de drepturi de leasing se efectuează pentru o taxă. Aceasta elimină posibilitatea ca donarea de tranzacție.
În ceea ce privește relația dintre persoane juridice, tranzacțiile în temeiul legii nu poate fi gratuită.
documente similare
Pentru înregistrarea transferului de drepturi este necesară pentru a pregăti un pachet de documente. Acesta include:
Cerere de atribuire a drepturilor de leasing
și o copie a pașaportului chiriaș și persoana care a transferat dreptul de a închiria
O copie a contractului inițial de închiriere cu proprietarul a pus
un certificat de la Camera cadastrală care indică proprietarul terenului și utilizatorul
Acordul, elaborat de către părți care precizează drepturile și obligațiile părților la tranzacție
pașaport cadastru și o chitanță privind plata taxelor de stat