Ce se întâmplă dacă vecinii de mai sus apartament inundate - ghid pas cu pas

Situațiile în care repararea proaspete se transformă într-o ruină, un plafon suspendat căderi de tensiune în coloana de apă din cauza vecinii de sus - sunt tipice și nu sunt protejate de unul dintre ele. Astfel de incidente pot apărea ca o defecțiune la vecinii săi, precum și din cauza chiriașilor independenți de motive. Primul lucru de făcut în cazul în care vecinii de sus inundate apartament - pentru a determina autorii de daune și de a se proteja. Pentru a afla cum se face corect, va fi discutat mai jos.

Pe tavan, erau pete umede: ce să facă în primul rând

Dacă găsiți că vecinii de mai sus te umple, aduna și efectuați următorii pași:

1. Identificați vinovatul. Cauza potopului nu este întotdeauna vecini neglijență. Poate că a existat o grabă pe coloană, iar umiditatea ajunge la etajele inferioare, vecinii nu pot chiar suspecta. În astfel de cazuri, vinovatul este societatea de administrare, care nu și-a păstrat comunicarea într-o stare corespunzătoare.
2. Evalua pagubele și de a rezolva problema în instanța de judecată sau ordine de detenție preventivă (în funcție de situațiile descrise mai jos).

Ce se întâmplă dacă vecinii nu sunt acasă

Există cazuri în care se produce inundații, și nimeni nu în interiorul apartamentului vecini sau pur și simplu nu permit locuințe. În acest caz, trebuie să contactați zhilupravlenie pe și în afara apei în zona ascendentă. De obicei, unitatea de alimentare este într-un subsol. În orice caz, această procedură este atribuit unui serviciu special.

Important: Nu opriți apa din subsol fără permisiune! Alimentarea cu apă pentru a opri toată casa, care este, rănit interesele tuturor rezidenților. Astfel, dezactivează în sine nu facilitează consecințele inundațiilor, dar poate fi considerată ca o încălcare administrativă.

În cazul în care pentru a merge în cazul în care vecinii sunt inundate apartament

Deci, ați stabilit că potopul a avut loc din cauza neglijenței de vecini pe partea de sus. Înainte de a începe litigii și revendicări, este necesar să se determine motivele pentru care acestea sunt în adăpost.

1. Chiriasii de apartamente, care a fost scurgeri de a trăi în cadrul unui contract de închiriere.
2. Făptașii inundații - proprietarii apartamentului.
3. Vinovatii trăiesc în cadrul unui contract de sotsnayma.

Ce se întâmplă dacă vecinii - chiriași într-un apartament închiriat

În cazul în care tavanul inundat vecinii - chiriași, prejudiciul poate fi responsabil pentru:

• Locatarul (angajator), cu condiția de cazare;
• Proprietarul apartamentului.

Se crede că locatarul - este responsabil pentru persoanele care oferă spațiu de locuit. Ie în cazul în care accidentul a fost neglijența chiriașilor, este posibil să se recupereze daunele de la cei care au acești oameni cu condiția spațiu de locuit.

Dacă în interiorul apartamentului există o descoperire de comunicare, proprietar responsabil. Conform legii, menținerea comunicării în interiorul apartamentului este pe proprietar.

Cu toate acestea, să se aplice pentru cererile în ambele cazuri, este proprietarul, ignorând existența angajatorilor, ca final responsabilitatea - proprietarului apartamentului. Și deja proprietarul pentru a fi convenabil pentru el însuși la o rambursare din partea angajatorului (dacă este necesar).

Ce trebuie să faceți dacă inunde vecinii - proprietarii de proprietate

În cazul în care devine clar faptul că autorii accidentului - proprietarii apartamentului (accidentul sa produs din cauza utilizării sistemelor de alimentare cu apă, mai degrabă decât pe site-ul public), ar trebui să încercați să rezolvați situația de pre-proces. Pentru a face acest lucru, trebuie să le facă conștienți de daune și oferă-l pentru a compensa. În cazul în care refuză să rezolve problema sau nega vina, ar trebui să se aplice în instanța de judecată.

Ce se întâmplă dacă autorii de inundații sunt în apartament sub sots.nayma contractului

În acest caz, compensarea daunelor se sprijină pe umerii proprietarului. Chirie locuințe în cadrul sotsnayma contractului primit de locuințe de la stat pentru utilizare temporară. Prin urmare, proprietarul este statul, majoritatea autorităților municipale sau subiecții federației. Pentru a înțelege în cazul în care pentru a merge cu cererea, ar trebui să vedeți un semn corespunzător în contractul de sotsnayma datelor balansosoderzhatelya.

Cum de a obține o compensație: ghid pas cu pas

În cazul în care vecinii nu merg în contact și nu vor compensa daunele ca pe cerințele dumneavoastră, este necesar să se meargă în instanță. În etapa a procesului, va trebui să demonstreze modul în care acest prejudiciu a fost de fapt cauzat, precum și faptul că partea vinovată este doar un vecin. Deci, primul pas - o colecție de fapte.

Pasul 1: Document prejudiciul într-un act special

Pentru fiecare casa este asigurat serviciul responsabil pentru întreținerea acestuia. Trebuie să sunați la camera de control și trebuie să părăsească de urgență serviciul. Reparatori la sosire, ar trebui să pregătească un document în care toate daunele materiale cauzate de umiditate se va reflecta.

Înainte de a scrie un document, dacă ai inundat vecinii, asigurați-vă că documentul listă de daune înregistrate în mod exhaustiv, stabilit datele de pașaport ale victimei, data incidentului. Actul ar trebui să pună Autoritatea de locuințe semnături ale angajaților proprietarului (victima) și vecinii din apartamentul unde a avut loc scurgerea.

Notă: De multe ori, vecinii refuză să semneze actul, cu toate acestea, rămâne un proving document legal cu drepturi depline pe care le-ați suferit de inundații.

Conform legislației actualizate, partea vătămată nu trebuie neapărat să acționeze în calitate de proprietari ai proprietății. În cazul în care o persoană care locuiește într-un apartament într-un contract de leasing, ea are, de asemenea, dreptul de a bloca accesul pe piață.

Etapa 2: Evaluarea daunelor și daune generale

evaluarea pagubelor se realizează de obicei cel puțin o zi după inundații. Pentru a evalua solicita serviciile evaluator independent. Experții estimează amploarea daunelor și costul de compensare.

Important: Înainte de a putea evalua pagubele provocate de apartamente inundate, amintiți-vă că prejudiciul include stricat nu numai imaginea de fundal și plafonul suspendat. Aparatele, obiecte de artă, mobilier și orice alte bunuri deteriorate de umiditate, sunt, de asemenea, incluse în suma. În plus, o estimare specială reflectă costurile serviciilor de reparație. Ele sunt, de asemenea, obligați să plătească vinovatul.

evaluarea independentă a rezultatelor către instanța de judecată. După ce instanța decide, cu excepția făptuitorul de deteriorare și trebuie să compenseze costurile de angajarea unui expert.

Notă: Rezultatul unei evaluări independente în instanță poate fi, de asemenea, cu condiția să se introducă vinovatul. consimțământul pentru plata pentru a evita litigii.

Pasul 3: Se colectează documentele și transferul cauzei în instanță

În cazul în care făptuitorul refuză să plătească sau să ramburseze ofere doar o parte a prejudiciului estimat, contactați instanța de judecată. Pentru a se potrivi atașa următoarele documente:

1. copie a certificatului de proprietate al apartamentului. Este sigur de a fi certificate de către un notar. În cazul în care partea vătămată este un chiriaș, trebuie să furnizeze o copie a contractului de închiriere (sau o copie a contractului sotsnayma).
2. Legea privind consecințele accidentului, semnate de părți și reprezentanții zhilupravleniya.
3. evaluarea independentă a actului.
4. Estimarea pentru reparații.

Important: Înțelegerea costul lucrării va ajuta să înțelegeți ce instanță să se aplice. Susține până la 50 mii $. satisface Curtea Magistraților; pentru suma de mai sus - sunt transferate în instanța federală.

Ce se poate face în cazul în care apartamentul este asigurat împotriva inundațiilor

Plățile de asigurare cu privire la inundarea apartament - nu este un lucru comun. Inundațiile apar frecvent, iar valoarea plăților - mari. Pentru asigurarea plătite despăgubiri în contractul de asigurare ar trebui să se reflecte:

1. apartament ar trebui să fie în condiții de siguranță de la inundații, și anume literalmente - este protejat de orice contact extern cu camera de apă.

2. Asigurat nu ar trebui să fie doar o casă în sine, ci și obiectele pe care le conține.

În absența primului paragraf, să nu fii plătit. În prezența primului paragraf, dar absența celui de al doilea plata va fi nefericit, deoarece nu acoperă mobilierul și aparatele deteriorate.

Dacă ambele există, ar trebui să facă astfel de pași:

• Semnalați incidentul de asigurare imediat după accident;
• Anunță asigurare cu privire la necesitatea unei evaluări independente;
• Scrieți un document cu angajații departamentului de locuințe;
• Întocmiți o declarație de expertiză independentă;
• Trimiterea de asigurare pentru compensare în conformitate cu procedura descrisă în contract.