Credite și împrumuturi în cadrul capitalului de maternitate „T“

Faceti o cerere pentru un împrumut!

Introduceți valoarea creditului

Cum să-și petreacă capitalul de maternitate?

• Credit pentru achiziționarea de locuințe de pe piața secundară, sau într-o clădire nouă;
• Credit pentru auto-construcție sau construirea unei case private de către contractant;
• Credit pentru participarea la construirea în comun;
• Credit pentru taxa de intrare plătită în cooperativă de locuințe;
• Credit pentru reconstrucția de locuințe.

Cel mai comun mod de a profita de sprijinul statului de-a lungul celor 7 ani ai programului este achiziționarea și construcția de locuințe sau repararea de metri pătrați existente. 95% din beneficiarii de beneficiile sale cheltui pentru astfel de scopuri. Cu toate acestea, există o serie de cerințe și la obiect dobândite la imobiliare rezidențiale, precum și împrumutul solicitat. În plus, trebuie amintit faptul că condiția de capital de maternitate doar o singură dată, astfel încât o parte în detrimentul inaugurare bugetului este posibilă doar o singură dată.

Ce ar trebui să fie o casă, de capital de maternitate plătit?

Cerința principală pentru un obiect rezidențial - amplasarea pe teritoriul România. Plătiți de proprietate în străinătate de la bugetul nu va funcționa. Dar nici o restricție pe o bază teritorială în interiorul țării nu - să utilizeze certificatul pentru dreptul de a primi capital de maternitate poate fi în orice regiune a Rusiei.

Cumpăr imobiliare cu rude - o încălcare a condițiilor de capital de maternitate, din acest motiv, va trebui să găsească o opțiune potrivită direct de la constructor sau pe piața secundară.
Locuința achiziționată trebuie să fie în posesia tuturor membrilor familiei. inclusiv minori. A cumpărat un apartament sau o casă ar trebui să aibă posibilitatea să se înregistreze la locul de reședință.

În plus, reprezentanții fondului de pensii ar trebui să evalueze starea casei sau a apartamentului și să recunoască le face potrivite pentru a trai. Deci, pentru a cumpăra o casă banii vor fi transferați, decât dacă este o urgență, și are acces la toate utilitatile. Noi trebuie să respecte normele de securitate a trai zonă trăiesc împreună membrii de familie - nu mai puțin de 18 de metri pătrați. m. per persoană.

Cu toate acestea, nu în fiecare regiune și oraș are o proprietate care corespunde valorii - în așezări mari pentru 453.000 de ruble un spațiu de locuit, care a fost de acord să finanțeze fondul de pensii nu este găsit. Da, și este dificil de a găsi o instalație adecvată în provincie.
Ca o opțiune - fondurile de capital-mamă pot fi cheltuite pentru plata doar o parte din costul de bunuri imobiliare. iar restul de bani pentru a face din propriile economii. Principala cale de a aduce noua casă - un împrumut pentru vending spațiu de locuit, iar apoi nu va fi necesară plata în jos a economiilor lor.

Ce credit poate fi răscumpărat matkapitala înseamnă?

Există anumite nuanțe de utilizare a unui credit ipotecar luate în cadrul capitalului de maternitate. Orice care a fost emis de credit, soțul. Legislația actuală permite utilizarea capitalului materne pentru a lua credit pentru oricare dintre soți.

Acesta poate fi eliberat nu numai pentru achiziționarea de metri patrati, dar chiar și să participe la construirea în comun a unui bloc de apartamente are pe scena de excavare, precum și construirea independentă de o reședință privată. Un bonus pentru cei care au deja casele lor și nu doresc să se mute oriunde - capacitatea de a rambursa împrumutul pentru reconstrucția locuințelor matkapitalom.

În orice caz, fondurile de capital de familie sunt direcționate numai către o rambursare a principalului și a dobânzii acumulate pe împrumut acasă. Offset costul plății unor taxe sau penalizări nu pot.

Valorificați prin ipoteca Fondul de pensii nu poate fi obținută numai imediat după nașterea copilului, dar, de asemenea, executat mai devreme - înainte de apariția familiei celui de al doilea copil. Iar limita numărului de credite rambursabile nu, astfel încât să puteți plăti ipoteca și mai multe primite pentru locuințe pentru familie.

Cum de a utiliza capitalul de familie cu privire la plata creditului

Fiecare bancă care oferă credite ipotecare, este obligat să ia de capital de maternitate ca plata integrală a datoriei sau a unei părți a acesteia. Există trei opțiuni principale:

• Rambursarea sumei principale a unui credit și dobânzile aferente pre-existente;
• Plata primei tranșe matkapitala datorate;
• Executarea unui nou credit pentru achiziționarea, construcția sau renovarea de locuințe, luând în considerare certificatul.

Toate opțiunile sunt benefice. Într-adevăr, în cazul reducerii valorii creditului, plățile de dobânzi vor fi recalculate și costurile regulate serviciului datoriei va fi mai mic decât în ​​metoda de bază de împrumut.

Pentru a primi fonduri de la certificatul, trebuie să se aplice mai întâi la fondul de pensii și pentru a obține ajutor pe restul angajamentelor față de familia FFR, și apoi atașați-l la un pachet standard de documente pentru un credit ipotecar. În cazul în care împrumutul este deja în mână, secvența celuilalt - trebuie mai întâi să ia un certificat bancar al datoriei privind soldul ipotecare și du-te cu ea la Fondul de pensii, care va transfera banii în contul bancar al acordului de împrumut.

În cazul în care pentru a obține un împrumut la capital de maternitate?

Nu toate băncile acceptă certificatul de maternitate ca o plată în jos. Acest lucru se datorează riscului juridic ridicat. Legea prevede strict că, în cazul capitalului de maternitate, cu o contribuție inițială, copiii minori au dreptul de proprietate în carcasa entității dobândite. Proporția de minori ar trebui să fie împărțită în mod egal în Locuința achiziționată.
Aici este o listă a băncilor care doresc să ia certificat de maternitate, sub forma unei plăți în jos pe un credit ipotecar:

Capacitatea de a utiliza certificatul sub forma unui supliment la prima tranșă a programului de credit ipotecar prevede următoarele bănci:

În toate celelalte instituții de credit pot achita ipoteca, luat familia anterior. În plus, legea vă permite să direcționeze fondurile care se bazează pe calcule, nu numai cu băncile, ci și instituțiilor de microfinanțare. cooperativele de credit și alte organizații, pentru a oferi un credit pentru proprietăți rezidențiale.

In ultimii ani, au discutat în mod activ ideea de a extinde numărul de destinații pentru petrecerea de capital de familie. Deci, există o propunere de a oferi posibilitatea de a achita creditele auto în detrimentul bugetului, sau de a folosi banii pentru a rula afacerea de familie. În timp ce toate acestea au fost doar inițiativele și modificările specifice în cadrul legislativ nu va face unul.

Creditele ipotecare care pot fi luate cu ajutorul capitalului de maternitate

Suma maximă la RUB.