Cum de a cumpăra un apartament în ipotecare ipotecare kreditorpro-2019

Cumpărarea unui apartament în ipotecare, proprietarii de case - care este, debitorul - nu are dreptul să dispună de ea fără limită până la plata integrală a creditului. Și dacă nu mai poate plăti împrumutul? Pot să vând locuințe ipotecare? Și-i cumpere un nou proprietar?

Acest lucru vă va învăța de la acest articol.

În cazul în care pentru a începe?

Primul lucru de făcut pentru a debitorului, care a decis să pună în aplicare o imobiliar ipotecar - du-te la bancă și de a primi aprobare pentru o astfel de afacere. Ar trebui să fie atent la posibilitatea ca angajații cu meticulozitate vă va întreba despre motivele pentru o astfel de acțiune. Acest lucru apare, de obicei, din două motive:

După ce vânzătorul a informat organizația cu privire la dorința de a face tranzacția, părțile stabilesc modul de implementare a acesteia. În acest caz, este vorba despre modul în care cumpărătorul să cumpere un apartament în ipotecare, care se află sub grevarea. Cum totul se va întâmpla în practică?

Cumpărarea unui apartament în credit ipotecar - o procedură

Ce poate fi cu siguranta fericit - o astfel de afacere va merge mai repede. Principalul avantaj al cumpărare dovedit deja de credit și apartamente companiilor financiare care toate documentele pe ea, valoarea estimată a acestuia, etc., este deja disponibil. Și evaluarea proprietății reefectuată și procesul său de revizuire nu este necesară.

După ce a definit cu metri pătrați opționale, potențialul cumpărător ar trebui să colecteze toate documentele necesare pentru luarea în considerare a cererii pentru un credit ipotecar. Lista aproximativă a valorilor mobiliare necesare pentru tranzacția este prezentată aici.

Acest pachet standard de:

• documente personale (pașaport, permis de conducere, etc.);
• Documente de venituri și locuri de muncă. Este de dorit să colecteze cât mai multe titluri de valoare, confirmând o poziție financiară stabilă. În plus față de 2-PIT. plasarea contractului de depozit bancar, contractul de închiriere, un extras din contul de card și etc Ca venituri suplimentare pot fi luate în considerare sumele obținute din frilansa;
• documente de proprietate;
• Un certificat de căsătorie sau un certificat de absența acestuia.

Cumpărătorul cu vânzătorul trebuie să contacteze banca. Și există două modalități de a efectua tranzacția.

În al doilea caz. cumpărătorul și vânzătorul contactați imediat banca și să scrie o declarație de intenție de a transfera datoria pe zaemu de locuințe. Creditorul are în vedere aplicarea noului cumpărător, în cazul aprobării sale prin contractul de credit anterior debitor se încheie, și este cu cumpărătorul. Calculul organizației trebuie să facă proprietarul anterior însăși. Cumpărătorul are, de asemenea, același efect ca și în tranzacție ipotecare convenționale. O opțiune mai simplă, și garantează el mai mult - de fapt, sarcina cumpărătorului, în acest caz, pur și simplu, să prezinte documentele lor pentru examinare, și să aibă o taxă inițială. Practic, nimic din această tranzacție ipoteci convenționale, atunci când cumpără un apartament nerestricționate este diferit.

Dacă doriți să cumpere un apartament pe credit ipotecar, nici un rău va fi de a face apel direct la banca întâi pentru a clarifica informațiile de la angajații săi. Fiecare procedură oală poate fi ușor diferită, dar ar trebui să facă alegerea potrivită în funcție de situația dumneavoastră. Dacă nu sunteți sigur că ei sunt capabili să se efectueze o astfel de tranzacție, puteți solicita asistența unui agent imobiliar sau broker de credit cu experiență - acest lucru va atrage după sine costuri suplimentare, dar va salva o durere de cap.

Dacă doriți să învățați cum să obțineți un împrumut fără a da? Apoi urmați acest link. Dacă aveți o istorie de credit de rău, iar băncile refuzați, atunci cu siguranta ai nevoie pentru a citi acest articol. Dacă doriți doar pentru a aranja un împrumut în condiții avantajoase, atunci vă rugăm dați clic aici.
Dacă doriți să obțineți un card de credit, apoi urmați acest link. Alte intrări pe acest subiect se uite aici.