Cum de a face chirie apartament

Dacă sunteți destinatarul de chirie, găsi o persoană care este gata să ia un apartament în instruirea personală în anumite condiții. Este important ca această persoană a fost insolvabilă. Acest lucru va permite, în viitor, pentru a evita multe probleme. Integritatea persoanei care va plăti chiria. în orice caz, nu ar trebui să cauzeze nici o îndoială. Dacă - chiria plătitorului, pentru ele însele determina ce fel de a beneficia de acest lucru puteți obține.

Acum, în mod direct cu privire la proiectarea contractului de închiriere. Pasul unu - Aduna toate documentele necesare, și anume contractul de donație sau de vânzare, două certificate, primul - pentru dreptul de proprietate, al doilea - privind drepturile de moștenire, precum și alte documente referitoare la apartament. Rezervați-vă la certificatul de ITO. Neaparat asigura un consimțământ notar pentru încheierea contractului de închiriere a soției sau a soțului tău. Faceți o copie a unui extras din casă și contul personal al băncii. De asemenea, nevoie de un pașaport ca și cealaltă parte la contract.

Găsiți un notar bun și de încredere, care va stabili tranzacția. este inclusă, de asemenea, îndatoririle unui notar pentru a explica ambele părți ale tuturor consecințele posibile ale unei astfel de tranzacții.

Înregistrează-contractul cu Serviciul federal de înregistrare. Acolo veți pune mâna pe o chitanță, care se va face un inventar al documentelor luate.

Vă rugăm să rețineți că chiria poate obține numai persoane fizice. Acesta admite posibilitatea de plată a chiriei în favoarea persoanei care transferă proprietatea, și în favoarea unei terțe părți, care vor fi specificate în contract. În cazul în care apartamentul aparține soților în vârstă de proprietate, plata pe viață permisă în favoarea câtorva oameni care au aceeași cotă de rent-seeking. În cazul în care unul dintre soti moare, partea sa din chirie se duce la supraviețuitoare destinatarului său, dar în cazul în care contractul nu prevede alte lucruri. În cazul în care, în cazul în care beneficiarul moare ultima, toate obligațiile de a plăti chiria încetează.

Specificați dacă îndeplinesc cerințele pentru beneficiarul chiriei. Acestea pot diferi în funcție de organizarea, dar de obicei contractul este pentru o persoana de 65 de ani si mai in varsta, care sunt într-o proprietate apartament sau o casă, în timp ce această locuință nimeni nu poate pretinde - nici alte persoane prescrise care nu locuiesc copii minori, nu există nici o grevare - gaj și ipoteci. Pensionarii ar trebui să aparțină tuturor spațiilor. O cameră separată nu este în el.

Semnează contractul cu organizația. Înainte de adoptarea sa, asigurați-vă că pentru a citi și de a verifica conformitatea tuturor elementelor din acordul provizoriu. După aceea, va trebui să dea o copie, certificată de către un notar și înregistrat într-o instituție publică. Apartamentul este pe proprietatea dumneavoastră, dar cu drepturi limitate - nu poate vinde sau lăsa moștenire unei alte persoane.