Cum să încheie un contract de vânzare

Contractul de cumpărare și de vânzare este, de obicei, în scris. Legislația nu impune autentificarea contractului la notar, dar cei mai mulți cetățeni fac. Multi proprietari nu știu cum să încheie un contract de vânzare, deoarece pentru prima dată se confruntă cu o astfel de necesitate. Tu ar trebui să înceapă cu ceea ce trebuie să fie specificate în contract.

Cum să încheie un contract de vânzare

Acest acord trebuie să conțină:

- descrierea obiectului contractului;

- (condiții esențiale, normale, neobișnuite);

- și data de expirare data.

Recunoașterea contractului nevalid ar trebui să stabilească dispoziții ale sale care:

- să stabilească dreptul de a răscumpăra vânzătorul terenului sau a proprietății înapoi la cererea personală;

- să limiteze utilizarea în continuare a noului proprietar al terenului sau a bunurilor achiziționate, inclusiv restricții privind livrarea de chirie, ipoteca, revânzare, etc.;

- să limiteze răspunderea vânzătorului în cazul în care dacă declarați alți proprietari de terenuri sau bunuri imobile.

În cazul în care vânzătorul asigură că este unicul proprietar, nu există restricții și servituți, ar trebui să fie specificate în contract. De asemenea, ar trebui să indice acțiunea vânzătorului (plata compensației, restituiri, etc.), În cazul în care nu sunt îndeplinite garanțiile. În plus, ar trebui să fie o acțiune specificată în alte cazuri de forță majoră.

După verificarea documentației justificative, familiarizarea cu toți termenii contractului și cu acordul lor, părțile semnează un acord pe ultima pagină a persoanei sale. Contractul poate semna persoanele care au puterea de avocat proprietarului pentru a face acest tip de tranzacții. În cazul în care documentul este certificat de un notar, el pune, de asemenea, semnătura și sigiliul său, făcând o intrare corespunzătoare a datelor cu caracter personal ale participanților contractului, numărul tranzacției în registru.

Cu acest articol am citit: