Cum să obțineți un credit ipotecar cu înțelepciune în Banca de Economii

Vreau să cumpere propriile lor case de aproape fiecare adult. Dar pentru a face acest lucru devine destul de dificil din cauza costurilor ridicate de bunuri imobiliare. Mulți încep să salveze pentru locuințe, dar este nevoie de destul de mult timp. Acum, pentru multe întrebarea cum să obțineți un credit ipotecar pe un acut apartament. Ipoteci - cea mai bună opțiune pentru a cumpăra o casă rapid, și apoi să plătească pentru ea. Prin urmare, această întrebare - una dintre cele mai populare în lumea de astăzi.

Ipoteca de locuințe: primii pași

Deoarece locuințe este scump, având în vedere creditele ipotecare pe termen lung. Ce este un credit ipotecar și cum să ia în mod corespunzător, vom explica pas cu pas. Primul lucru de făcut - este rezonabil de a evalua capacitatea lor de a finanța. Trebuie să răspundă la întrebările:

• Stabil în cazul în care munca mea?
• Voi fi în măsură să plătească o anumită sumă de bani în mod regulat?
• Nu și dacă am fost de gând să se mute?
• Acesta va avea loc cheltuieli neprevăzute de sume mari de bani?

Dacă răspunsurile la aceste întrebări sunt pozitive, apoi să ia un apartament în ipotecare poate fi. Trebuie să alegeți mai întâi un adăpost adecvat și a vedea exact prețul său. După clarificarea costurilor de locuințe, aproape orice online banking poate calcula cu ușurință dacă aveți venituri suficiente pentru un credit ipotecar. Orice instituție bancară stabilă și cea mai mare oferă această caracteristică. Cel mai adesea Calculator este în secțiunea „Ipoteci“.

Cel mai adesea, plata totală a creditului nu poate fi mai mult de 30% din veniturile totale, dar unele bănci ar putea da credit, în cazul în care suma plăților va fi de până la 45% din venitul oficial. Cunoscând costul de locuințe și valoarea exactă a salariului dumneavoastră oficial, puteți conta cu ușurință cantitatea maximă posibilă a unui credit ipotecar.

Contractul întocmit în condiții negociate individual, care depind de tipul de proprietate (casa, teren, apartament), din taxa de intrare și de mărimea viabilității financiare a debitorului.

Sberbank - termeni ipotecare favorabile

În acest moment, „Sberbank din Rusia“ - cea mai mare banca, care oferă mai multe opțiuni pentru credite ipotecare. Prin urmare, una dintre problemele cele mai presante - cum să obțineți un credit ipotecar cu ajutorul Sberbank.

Conținutul ipotecare Sberbank este posibil nu numai să cumpere bunuri imobiliare, dar, de asemenea, pentru repararea acestuia sau de a construi o casa sau vila personală. Există trei opțiuni pentru locuințe finanțe:

1. Ipoteca Plus.
2. Creditul ipotecar.
3. Credit pentru achiziționarea de bunuri imobiliare.

Documentele necesare pentru a asigura în mod corespunzător un credit ipotecar în Banca de Economii

De credit este emis la orice zhitelyuRumyniyaot vârsta majoratului (18 ani) și cu venituri suficiente. Unul dintre elementele obligatorii pentru a executa contractul - creditul necesar pentru a rambursa în totalitate până la vârsta de 75 de ani. Eliberat un credit ipotecar nu este mai mult de treizeci de ani. Este posibil să primiți un credit în valută străină, pentru a se proteja de riscul de a cădea monedei naționale.

Pentru a achiziționa un credit ipotecar, banca va solicita documente care confirmă solvabilitatea, să stabilească identitatea debitorului și garanți și profilul.

Lista documentelor necesare:

1. O cerere completat în formă de profile.
2. documente oficiale care confirmă identitatea debitorului, precum și identitatea garant, co-debitor și mortgagor, dacă este cazul.
3. Orice documente de angajator, care va confirma nivelul de venit și capacitatea de a plăti pentru cele șase luni anterioare, debitorul, garant și co-debitor.
4. Pentru pensionari va fi principala condiție pentru furnizarea unui document cu privire la suma de pensii.

Pentru a evalua solvabilitatea debitorului va fi angajații băncii care să acorde o atenție la fel de bine la experiența de muncă, prezența garanților sau co-debitori solvent și componența familiei debitorului.

Dacă aveți nevoie pentru a obține un credit ipotecar pentru persoana care a angajat în întreprindere privată, dar nu este înregistrată ca persoană juridică, banca trebuie să aducă astfel de documente oficiale:

1. carte de cont, în cazul în care veniturile și cheltuielile sunt vizibile.
2. Licența pentru tipul de muncă, care se ocupă cu debitorul.
3. Certificat de înregistrare curent, care a emis EGRIP.
4. Impozite Declarație.

Ia ipoteca poate fi asigurată prin orice bunuri materiale. În acest caz, banca este obligată să aducă toate documentele pe această proprietate, confirmând valoarea sa materială.

Cauțiunea pot fi luate de proprietate, cum ar fi terenuri, societate, locuință casa, apartament sau vila.

Cum să obțineți un credit ipotecar pentru tineri căsătoriți și tineri

Pentru mulți tineri propriile lor case - una dintre principalele dorințele și scopurile. Toată lumea vrea să trăiască separat de părinții lor, de a dota deja proprii plat ca și cum ar fi în măsură să fie în orice moment să fie în tăcere sau de a organiza o petrecere zgomotoasă. Este o populație tânără crede adesea despre cum să obțineți un credit ipotecar.

Pentru cuplurile tinere, există o serie de programe unice de creditare în bănci aproape toate mari. În „Sberbank din Rusia“, în ipotecare pentru a cumpăra un apartament pentru o familie tanara poate fi la un program bun - „Cuplu de familie“. Printre altele, se remarca ca programele de beneficii astfel de caracteristici:

• cozaemschikami poate fi părinții cuplu de tineri. Acest lucru va crește dimensiunea mai mare credit;
• banca ia în considerare nu numai venitul oficial al debitorului și co-debitor, dar, de asemenea, atrage atenția asupra tipurilor suplimentare de venit;
• Taxa de intrare pentru acest program trebuie să fie de 10% din valoarea proprietății.

Acest program - unul dintre cel mai bun program de creditare pentru familiile tinere. Pentru o familie tanara pentru a obține un credit ipotecar, trebuie să furnizați băncii următoarele documente:

1. Pașapoartele și pașapoartele soților co-debitori, garanți.
2. Certificatul de căsătorie.
3. Certificat de muncă, în cazul în care veniturile cuplului este văzut în ultimele 6 luni.
4. „Carte verde“ sau un certificat de pensie.
5. Profilul debitorului.
6. O copie a fiecărei pagini a pașaportului.
7. O copie a legitimației de acces.
8. certificatul de naștere al copilului.

VTB 24 credite ipotecare

Una dintre cele mai populare bănci care oferă program de credit este favorabil Banca VTB 24 Bank oferă mai multe programe de creditare la competente care primesc credite de locuințe. Până în prezent, există astfel de programe:

1. „Ipoteca cu sprijin din partea statului“. Cazarea este asigurată numai în clădiri noi, care au fost aprobate Rosstroy. procesare de împrumut este posibilă numai cu un certificat, care a fost acordat de către participantul programului „Young de familie“.
2. „Ipoteca + maternitate de capital“ - un program care fonduri de capital de maternitate este folosit pentru a plăti taxa de intrare pentru credit sau de plată.
3. Credit ipotecar cu un certificat pentru locuințe. Stat membru al proiectului pentru a îmbunătăți calitatea condițiilor de trai va titularul certificatului de locuințe pe care el va fi capabil de a utiliza ca o plată inițială sau la plata plăților curente de împrumut.

Unele bănci oferă o oportunitate de a lua un credit ipotecar cetățean fără venituri, dar rata dobânzii este prea mare. Astfel, banca va solicita confirmarea solvabilității cetățeanului, ca un certificat liber de muncă, sau prezența unor bunuri de valoare.