Cum știu societatea de administrare a puterilor sale de casă și funcțiile din Codul penal

Proprietarii de spații sunt mai multe opțiuni particulare de control acasă. Cu toate acestea, mulți oameni de-a lungul anilor nu poate chiar ghici cine servește de construcție și companiile de utilități. În acest articol afla cum să găsească o societate de administrare a casei sale, și pentru cât timp un contract.

Societatea de administrare - ce este și de ce este nevoie

Înainte de a descrie metodele de modul în care putem afla ce societatea de administrare care deservesc casa, trebuie să stabilească faptul că aceasta este o companie.

Societatea de administrare administrează casa bazat pe alegerea proprietarilor săi de origine pentru una dintre cele trei opțiuni posibile pentru serviciul proprietății comune și a terenurilor aparținând locuitorilor unui bloc de apartamente (în continuare - MCD).

Contractul dintre locatarii casei și societatea de administrare oferă următoarele informații:

• lista de lucrări, pe care societatea trebuie să le aplice pentru rezidenți;
• tariful pentru munca a declarat efectuate de societatea de administrare a unui bloc de apartamente;
• posibilă formă de control asupra activităților Codului penal, inclusiv perioada în care aude raportul anual cu privire la activitățile societății de administrare.

Societatea de administrare funcționează pe baza unui acord cu MKD chiriași, care se află la sfârșitul adunării generale a proprietarilor spațiilor.

Serviciile oferite de companie de administrare, format din liste obligatorii și suplimentare generate prin luarea în considerare a cerințelor legislației, precum și pe baza propunerilor cetățenilor.

Aceste acorduri încheiate între locatarii casei și compania care urmează să fie incluse în registrele CC, care se desfășoară la nivel regional și federal.

Aceste informații sunt specificate bază de date va furniza informații actualizate pe care societatea de administrare este atașat la casa ta.

Funcțiile și obiectivele societății de administrare

Societatea de administrare, care este angajată în casa ta, efectuează toate lucrările în cadrul autorității acordului reglementate cu locatari MKD.

În acest scop, societatea de administrare are dreptul să efectueze următoarele acțiuni:

• oferi cetățenilor cu servicii pe lista convenită, care vizează gestionarea activelor imobiliare comune MKD, precum și pe teritoriul țării de sub ea;
• să încheie acorduri cu terțe părți pentru a asigura funcționarea normală a MCD;
• primesc plăți cetățenilor pentru serviciile prestate, precum și de a solicita plata acestora sub constrângere.

Orice activitate practică a societății de administrare pe baza permisiunii (licență), precum și controlul asupra executării acestuia efectuate de către autoritățile publice autorizate și chiriași.

În acest scop, proprietarii spațiilor rezidențiale MKD au dreptul de a primi de la raportul societății de administrare cu privire la activitatea din anul precedent. Termenii contractului pot prevedea prezentarea conturilor intermediare pentru trimestru, jumătate, și așa mai departe. D.

Societatea de administrare este obligată să precizeze în contract, precum și la cererea chiriașilor, următoarele informații:

Una dintre condițiile esențiale pentru funcționarea Codului penal trebuie să existe încălcări în activitatea societății de administrare. Aceste circumstanțe trebuie stabilite controlul autorităților publice.

Cum de a alege companie de servicii de acasă

Alegerea Codului penal se poate face în două moduri:

• direct chiriașilor MKD care au ales propria lor organizație pe bază de concurs;
• autoritățile locale în competiție deschisă, în cazul în care proprietarii apartamentelor nu au decis, la alegerea lor.

Activitățile societății de administrare se efectuează exclusiv în beneficiul locuitorilor din casa, astfel încât alegerea lor depinde de gradul de îmbunătățire și de condiții de trai decente. Caută penal pentru îngrijire la domiciliu în următoarele moduri:

• prin examinarea informațiilor despre companii care lucrează în localitate;
• prin obținerea de informații de la autoritatea locală;
• prin examinarea informațiilor publice cu privire la activitățile societății de administrare situată în reforma portalului de locuințe și servicii comunale.

După ce a primit informații despre companie, gata să ia cu privire la serviciul de management și CIM, acesta a convocat o adunare generală a proprietarilor. Ordinea de zi a prezentat întrebări cu privire la alegerea Codului penal, aprobarea termenilor contractului, lista serviciilor oferite cetățenilor și plăți.

Ca urmare a aprobării unui protocol între MCD și organizațiile să încheie acorduri, perioada minimă care trebuie să depășească un an.

În cazul în care contractul expiră, societatea de administrare este în măsură să continue să lucreze numai după extinderea adunării generale a locuitorilor.

managementul de organe MKD are dreptul de a inspecta și monitoriza activitățile comerciale ale societății de administrare. Potrivit faptelor de încălcare pot fi depuse contestații cu organele de stat abilitate sau ia o decizie de reziliere a contractului.

Legislația reglementată lista instituțiilor publice, fiecare dintre care supervizează activitatea societății de administrare:

• procurori;
• Serviciul Rospotrebnadzor;
• birouri regionale de inspecție de locuințe;
• autoritățile locale.

Controlul se efectuează pentru fiecare parametru de activitate a organizației de gestionare, și trei sau mai multe cazuri de urmărire poate duce la retragerea licenței.

Cum și unde să găsească o societate de administrare a casei sale

Fiecare chiriaș trebuie să cunoască societatea de administrare a casei sale. În plus față de înființarea organizației, sunt obligate să mențină proprietatea MCD, cetățenii trebuie să înțeleagă cine să contacteze, dacă este necesar, face de urgență și lucrări urgente.

• obține informații din conținutul contractului cu Codul penal;
• examinează datele specificate în chitanțele pentru plata serviciilor de utilități;
• verifica informațiile postate pe panourile informative în intrările de case.

În formularul de căutare, disponibile pe website-ul acestui sistem, trebuie să specificați numărul de MCD în care cetățenii locuiesc. Informațiile obținute vor conține informații complete cu privire la detaliile Codului penal.

Așa cum aprobat de Codul penal pentru casa

În cazul în care chiriașii nu se decide cu privire la alegerea Codului penal, se poate face autoritatea locală, care a acordat dreptul de a desfășura o licitație deschisă pentru selectarea acestor întreprinderi.

În acest caz, proprietarii de apartamente se poate face pentru o lungă perioadă de timp, nu știu cine servește clădire.

În ultimele minute ale câștigătorului se va da detalii cu privire la procesul de licitare, care este una sau mai multe clădiri vor fi transferate la control.

Numai disponibilitatea acestor informații va permite să știe sigur cine va gestiona casa și care să contacteze cu probleme care apar.

Obțineți consiliere juridică gratuită