Estimați - l

La prima vedere, estimarea doar complică viața. În loc imediat ajunge la afaceri - pentru a construi o casă, sau să organizeze un festival literar pentru a lansa o nouă linie de producție - este necesar să se dezvolte și să cadă de acord asupra unui teanc de hârtii, numite „estimări“, și este - consumatoare de timp și de muncă laborioasă.

În general, estimează - o recalculare a cheltuielilor și a veniturilor viitoare.

Cu toate acestea, această definiție generală nu reflectă întregul arsenal de estimări posibilități și obiectivul său principal - pentru a ajuta participanții la afaceri în luarea deciziilor corecte în etapa de elaborare.

Estimarea corectă a determina valoarea exactă a costurilor necesare pentru punerea în aplicare a proiectului, care va evalua cu luciditate modul în care bugetul corespunde volumului de lucrări viitoare, și, dacă este necesar - pentru a face ajustările necesare.

Dacă vorbim despre estimările în detaliu, este de remarcat faptul că estimările sunt nu numai societăți comerciale, dar și organizațiile finanțate de guvern. Mai mult decât atât, diverse ministere, clienții vorbind, face planificarea financiară un act care este o estimare, care determină cantitatea, calitatea de membru țintă și o distribuție trimestrială a fondurilor alocate de stat pentru a finaliza activitatea instituțiilor publice.

În viitor, această estimare devine principalul documentul de control, așa cum indică elementele de cheltuieli, care este strict necesar să se urmeze.

Estimările - Informații de la Wikipedia

Client - estimări - Performer

În ceea ce privește ambele organizații comerciale și guvernamentale, furnizorii de servicii de estimare este o parte integrantă a contractului.

Astfel, estimarea - un document care enumeră cheltuielile pentru un domeniu specific de activitate sau de servicii, se calculează valoarea fixă ​​sau toate lucrările pentru punerea în aplicare a unui proiect.

Prin urmare, estimarea poate fi constituită sub forma unui pachet de documente - de obicei, estimarea completă a organizațiilor de construcții sau de producție necesare, formulare și modele speciale sunt proiectate pentru ei.

Pentru obiectivele mai puțin ambițioase de buget detaliate poate să nu fie necesar, acesta este tabelul destul de adecvat sau o listă de cheltuieli sub formă liberă, dar indiferent de ce nu a fost estimat forma sau volum, acesta ar trebui să reflecte un calcul al tuturor resurselor și a costurilor pe unitate de material.

De exemplu, pentru construcția și producția de acest lucru poate fi o bucată, palet, pachet, metru sau kilogram. Calcularea costurilor de numerar viitoare pot fi preliminare sau solid, care este definitivă. Bugetul aprobat atașat la contractul între client și furnizor.

Descriere estimările în cuvinte simple

Dacă în activitatea profesională nu trebuie să se ocupe cu bugetul, atunci cu siguranta ai avut-o cu afacerea ei, planificarea și rezolvarea orice casă și personale afacerilor, de exemplu, repararea de apartamente sau aranjarea o nunta. Pentru a realiza aceste vise ar fi foarte dificil fără un buget, pentru că cât de mult este necesar să se ia în considerare! Estimarea în care sunteți propriul dvs. de client, și o parte artist, pot fi realizate manual și se potrivesc pe o singură foaie. Cu toate acestea, pe baza estimărilor amatorul este același principiu ca și cea a executării profesionale a bugetului de construcție.

Un astfel de eveniment, cum ar fi o nunta va, cel mai probabil, se va rupe pe următoarele elemente de cheltuieli:

• costume pentru mire și mireasă,
• buchet de mireasa,
• cina (închiriere restaurant, meniu pentru 1 persoana, numărul de oaspeți)
• Servicii de tamada,
• închiriere mașină de nunta.

Ei bine, atunci trebuie să descrie venitul lor, și, probabil, se adaugă un alt articol - luna de miere.

Estimările variază, fiecare tip are propriile sale estimări specifice și ia în considerare diferitele perioade ale proiectului. Și toate acestea sunt împreună estimări, care este, de asemenea, numit o formă finală, publică de calcul a bugetului. Estimările, în toată diversitatea sa, este cel mai des folosit în industria construcțiilor.

estimări locale

Estimările locale includ numai anumite tipuri de muncă, care face parte din activitatea totală, care calculează toate costurile posibile: materiale, salarii atras experți, întreținerea echipamentelor și utilajelor, precum și posibil deasupra capului și acumulare planificate.

Calcularea estimărilor locale necesare ca o etapă intermediară, atunci când va punerea în aplicare a proiectului de construcție pe scară largă, și de a determina domeniul de aplicare final al lucrărilor necesare, iar costul nu este posibil imediat. Apoi, estimările sunt grupate componentele individuale și de construcție tehnică, în funcție de urgența lucrărilor.

estimări obiect

Obiect estimare include toate bugetele locale în cadrul aceluiași obiect, precum ia în considerare costurile indirecte, cum ar fi creșterea sezonieră a prețului de orice lucrare. Astfel, estimările obiect pentru amenajare a teritoriului adiacent complexului rezidential poate include o serie de bugete locale: pentru construirea de locuri de parcare, la crearea unui complex de locuri de joacă, zone de grătar pentru copii.

Calculul estimare consolidată

Consolidată de calcul estimare - un pachet de documente pentru toate estimările de costuri de obiect și rapoarte cu privire la anumite tipuri de cheltuieli necesare pentru stabilirea cifrelor finale și datele de finalizare de construcție a tuturor obiectelor din cadrul proiectului curent.

Cât de mult este o estimare, pregătirea preț

Un rol important în proiectele de construcții joacă nu numai estimări, dar, de asemenea, așa-numitul „cost estimat“: aceasta este banii care vor fi necesare pentru construcția de materiale încorporate în acestea sau resurse.

Costul estimat - aceste totaluri pentru a determina volumul total al investițiilor de capital, precum și sumele contractuale ale materialelor de construcție necesare, estimările pentru executarea contractului (punere în funcțiune, de construcție și de instalare, plata pentru achiziționarea de costurile echipamentelor tehnice și livra la șantierul de construcție, precum și compensații pentru alte costurile prin fonduri oferite de calculele bugetului consolidat.

Astfel, este costul estimat de construcție nevoie de resurse îndeplinește financiare. Estimările fizice ale parametrilor, cum ar fi tipurile și volumul de muncă, consumul de materiale, contractori, servicii sunt identificate în gabaritele naturale în totalitate și în proiectarea construcției, sub forma unui solid, adică parametrii imuabile ai proiectului de construcție.

În ceea ce privește costul estimat, acesta poate fi calculată în orice moment în timp, adică, noile prețuri curente de piață pentru resurse și servicii în clădire. Ca parte din costul estimat al costurilor de construcție luate în considerare și profitul estimat, care este, fondurile planificate pentru a acoperi costurile de contractanți și experților de materiale implicate în proiect.

Costuri și cheltuieli în buget: aeriene, directă, programată

Calcularea estimările costurilor de multe ori produc o metodă practic-index, care se bazează pe curent de sistem și indicii de prognostic în comparație cu valoarea stabilită în nivelul prețului de bază. Această metodă ia în considerare nivelul real (estimat) al prețurilor pentru diferitele etape ale procesului de investiții.

Pentru a converti o valoare de bază în curent, la prețuri curente și indicii sunt aplicate. Astăzi, o varietate de caietul de sarcini, rate și indici considerate programe specializate care produc o mulțime de calcule necesare în pregătirea documentelor de construcție, de exemplu, DefSmeta gratuit, estimările mele Laytik și altele costat.

Costul estimat al lucrărilor este format din trei componente: costurile directe și aeriene, precum și economiile planificate.

• Costurile directe - înseamnă să cumpere materiale, închirierea sau achiziționarea de echipamente, salariile specialiștilor care lucrează. Acestea sunt calculate în orice mod convenabil.
• Costurile de regie - costurile necesare pentru organizarea, gestionarea și întreținerea obiectelor de construcție. Atunci când se calculează raporturile utilizate.
• economii planificate - se estimează profit, compensarea costurilor companiei și permite companiei să opereze cu succes și de a dezvolta. Economiile planificate includ costul de modernizare a bazei tehnice a întreprinderilor, a infrastructurii, deduceri fiscale, crearea unor condiții bune de lucru pentru personalul.

La calcularea profitului estimat ia în considerare anumiți factori. Pentru a calcula costul estimat necesar pentru a determina tipul de standarde de estimare.

Pentru a întocmi o estimare și aranjați-l sub forma documentației bugetului ar trebui să urmeze un plan clar:

1. calcularea tuturor cheltuielilor necesare pentru proiect;
2. determinarea sumei de bani necesare investiții;
3. calcularea salariilor;
4. Definirea valorii contractului și valoarea de construire a costurilor materiale, echipamente și alte resurse;
5. ajustarea estimării.

Aceste informații se reflectă în structura bugetului, de obicei sub forma unui tabel cu coloane.

Nici unul dintre estimările nu se poate face fără corecție de fază și, de regulă, după o inspecție amănunțită, devine o fracție.

Ați putea veni la îndemână, și este: