pașaport cadastrală la apartament sau teren, cum să obțineți zakonprost!

De ce avem nevoie de înregistrare cadastrală?

Înregistrare cadastrală pentru înregistrarea de bunuri imobiliare vă permite să:

1. Pentru a elibera și de a oferi garanții guvernamentale ale dreptului de proprietate.
2. Facilitarea stabilirea bazei de impozitare, simplifica colectarea impozitelor pe proprietate și terenuri.
3. Îmbunătățirea guvernanței, planificarea strategică și dezvoltarea teritoriului.

Identificarea de apartamente și case făcute atribuirea numere unice numite inventar.

Numărul cadastrală - ce este?

Orice pașaport cadastru trebuie să conțină informații privind numărul cadastral al obiectului. Această desemnare este format din patru blocuri de numere:

Primul bloc indică numărul de district, al doilea - districtul, al treilea - codul zonă, și o serie de trimestru, al patrulea - numărul de obiect. Blocuri separate prin două puncte (orice alt simbol (liniuță etc.) nu sunt permise). Emiterea numărului individual este realizată prin stabilirea obiectului pe cont.

Despre pașaport cadastru

Conform Legii federale №221-FZ, tranzacții imobiliare poate fi efectuată numai dacă există un pașaport cadastru - principalul document de înregistrare cadastrale. Acesta conține toate datele obiectului (nu doar de contabilitate de date Rosreestra, dar, de asemenea și specificațiile tehnice). pașaport cadastrală arată astfel:

Documentul descrie în detaliu un obiect de proprietate. Aceste informații sunt necesare pentru orice tranzacții cu locuințe (vânzare, cadou, de schimb, și așa mai departe. D.), Pentru a efectua modificări, dacă se dorește, atunci când se analizează cazuri de proprietate în instanța de judecată. Toate în toate, motivele pentru care solicitanții se îndreaptă către experți, o mulțime:

• proprietate vnaom de închiriat,
• proprietate achiziționate cu participare la capital,
• ipotecare emise,
• este necesar să emită un credit ipotecar bancă,
• documentul cerut de societatea de asigurări la încheierea contractului,
• Aceasta a efectuat procesul de moștenire de proprietate,
• proprietate este o contribuție la capitalul social,
• imobilizări corporale este transferat într-o entitate juridică,
• există o evacuare chiriaș în instanță,
• proprietar al procedurii de faliment proprietate în curs.

În plus față de partea descriptivă, pașaport cadastru trebuie să includă o componentă grafică - plan cadastral. Aceste informații tehnice detaliate despre obiect și desen grafic cu dimensiunile camerei pe scara:

pașaport cadastrală la casa de apartamente și terenuri ușor diferite formă de design. Cu toate acestea, ele conțin cu siguranță toate datele necesare pentru registrul rus. Pentru acest apartament:

• suprafața totală,
• anul de construcție a casei,
• înălțimea tavanului,
• cazare apartamente etaj,
• numărul de camere,
• tipul de materiale de perete și așa mai departe.

Cadastral pașaport teren cuprinde:

• suprafața totală
• compoziția pământului,
• encumbrances și colab.

Planul cadastral tehnic sau - Care este diferența?

Nu există nici o diferență între pașapoarte - cadastru și tehnic. Nici unul dintre același nume și în ceea ce privește planurile. Planul tehnic - sursa principală de informații, atunci când face un pașaport cadastru. Acesta conține toate necesare specialiștilor informații tehnice Rosreestra. Bazat tehplana compilat și produs de date. În plus față de setarea proprietăților în contabilitate, planul tehnic și pașaportul tehnic utilizat atunci când intră în instalația.

Cum se obține pașaportul cadastral?

pașaport cadastrală pot fi obținute în diferite moduri. Comanda producția pașaportului cadastral poate fi:

• cea mai apropiată sucursală a Camerei Federale cadastrală
• MFC (pentru locuitorii din Moscova)
• Rosreestra pe site-ul.

pașaport cadastrală este eliberat numai la proprietate, care se află pe cont. Solicitantul poate face orice grazhdaninRumyniya (puteți obține un pașaport pentru orice obiect de interes).

Pentru a contacta Serviciul Federal pentru Înregistrării de Stat, Cadastru și Cartografie are nevoie doar de un pașaport personal al cetățeanului Federației Ruse. În plus, aveți nevoie de o chitanță de plată a taxei pentru producția de proprietate pașapoarte. Indiferent de tipul de proprietate (apartament, casa, teren), taxa este de 200 de ruble (persoane juridice - 600 RBL.) Personalul Casei cere ca solicitantul este un document completat într-o formă specială - cerere pentru un pașaport. Prin lege, perioada maximă în care Camera dă hârtia necesară - 5 zile lucrătoare. Solicitantul primește o confirmare de primire care indică atunci când este posibil să se ajungă la departamentul de pașaport cadastru gata.

În cazul în care solicitanții primesc pașapoarte de la achiziționarea de bunuri imobile, sau după reabilitarea, modificarea ordinii de eliberare a documentului.

În acest caz, documentul la îndemână primi numai proprietarul (proprietarii) a obiectului de a furniza documente relevante din titlu (proprietate) la apartament, casa sau teren.

În cazul solicitanților de reamenajare furnizează în plus:

• un nou certificat de înregistrare la apartament (cu un nou plan tehnic)
• raport scris ME,
• aviz Sanepidemstantsii scris,
• o hotărâre judecătorească (în cazul neautorizate re-planificare).

Aceste lucrări vor ajuta experții Rosreestra să obțină și să prezinte informațiile sale actualizate de bază (caietul de sarcini), pe proprietate, care vor fi incluse în noul pașaport cadastru.

Pick up documentul finit poate aplicant și agentul său pe procuri notariale.

Obținerea pașaportului cadastru pe internet

Utilizarea site-ului gosuslugi.ru poate facilita obținerea documentului. Algoritmul în acest caz, este după cum urmează:

2.Nahodim în fila de meniu „Serviciul Federal pentru înregistrare de stat“.

Serviciul 3.Vybiraem „Obținerea de informații, incluse în cadastrul de stat de bunuri imobiliare.“

formular de cerere 4.Oformlyaem.

sistem de verificare pentru verificarea 5.Dozhidaemsya completarea corectă a tuturor domeniilor de aplicare.

disponibilitatea 6.Otslezhivaem documentului în contul dumneavoastră.

7.Poluchaem terminat documentul una dintre metodele selectate:

• în persoană la sediul Camerei,
• prin poștă,
• pe cale electronică.

Perioada de emisiune cu înregistrarea prin Internet nu se schimbă - 5 zile. Costul versiunea electronică a documentului la jumătate de preț: pentru persoane fizice - 150 ruble. pentru persoanele juridice - 300 ruble.

Refuzul de a elibera un pașaport cadastru poate avea loc din cauza lipsei de informații despre obiectul (imobiliar nu este pe cont) sau prin dispoziții speciale ale legislației federale care interzic solicitantului pentru a satisface cererea.

Pașii de bază pentru a vă ajuta să obțineți pașaportul cadastral la apartament, casa, terenuri sau alte proprietăți sunt după cum urmează:

1. Verificați relevanța pașaportului tehnic existent înainte de a scrie o declarație. Dacă este necesar, să dispună înregistrarea unui nou certificat tehnic.
2. Noi plătim taxa de stat și se colectează documentele necesare.
3. Servim o cerere în persoană la sediul Camerei sau prin intermediul site-ului de servicii de stat.
4. După 5 zile de la primirea documentului completat sau un refuz oficial de emitere, indicând motivele pentru aceasta.

A se vedea, de asemenea: