Permisiunea pentru reconstrucția unei case private, documentele
Întrebări la un avocat?
Oraș necunoscut
Aruncati o privire: reconstrucție implică schimbări la domiciliu, încalcă siguranța acestuia sau afectează drepturile terților, orice modificare (peste) parametrii de construcție permise. Înainte de a lucra la reconstrucția ar trebui să se aplice autorității teritoriale responsabile pentru zona dumneavoastră pentru eliberarea de construcție și reconstrucție permise. Avem nevoie de următoarele documente: 1. aplicare 2. copie a certificatului de titlu a terenului pe care casa 3. Planul cadastral al terenului 4. Documentația de proiect planul de acasă 5. gospodărie și secțiunea 6. Certificatul ITO ITO de apartenență la domiciliu 7. Specificații 8. 9. pașaportul dumneavoastră în cazul în care casa aparține mai multor persoane, acesta trebuie să fie, de asemenea, acordul notarial al proprietarilor sai.
După ce a primit permisiunea pentru reconstrucție și de a efectua lucrări de reconstrucție va trebui să obțină permisiunea de a intra în casă în funcțiune. Pentru a face acest lucru, trebuie să se aplice aceeași autoritate la care ați solicitat eliberarea de reconstrucție a rezoluției. Pentru el va trebui să atașați un document care să ateste că casa a fost reconstruită în conformitate cu specificațiile tehnice, documentele de proiectare, precum și reconstrucția autorizației casei, documentele de titlu la casa și pământul. După acest proces este finalizat.
Oraș necunoscut
Ie aveți nevoie pentru a merge la tribunal cu o cerere de recunoaștere a dreptului de proprietate asupra clădirii ridicat nou, oferind dovezi că clădirea a fost construită fără a deranja normele urbane și normele, precum și nu încalcă drepturile și interesele legitime ale cetățenilor.
Vă rugăm să specificați exact în cazul în care casa renovata, in ceea ce este o zonă de conservare. Acest concept este destul de voluminos.
Oraș necunoscut
Bună seara, Natasha! În cazul în care casa este deja construită, și
Parametrii izmeneny- a crescut semnificativ numărul de etaje, schimbat
de proiectare, precum și toate modificările efectuate fără permisiune
construcție, în cazul în care clădirea se încadrează în specificațiile
construcții neautorizate (articolul 222 din Codul civil).
În conformitate cu normele
Revendicarea 6, partea 5, articolul 51 din Codul de urbanism, permit
construcție se emite în cazul construcțiilor,
reconstrucție:
clădire, aveți nevoie pentru a legitima clădirea în instanța de judecată. Va fi posibil să se
face dacă ați dovedi că clădirile nou construite
nu încalcă drepturile și interesele legitime ale cetățenilor, nu încalcă regulile
dezvoltarea municipiului dumneavoastră.
În conformitate cu articolul 35, „Codul de urbanism din România“
În zonele teritoriale pot include zone
arii protejate. În zona ariilor protejate poate
teren inclus de mediu speciale, științifice,
istorice și culturale, estetice, de agrement, și alte sanitare în special
valoroase.
10. În limitele așezărilor pot fi eliberate
zone de arii protejate, care includ terenuri,
de construcții de mediu, științifice, istorice, culturale, estetice,
agrement, recreere, și alte deosebit de valoroase.
Adică, terenul de protecție specială a mediului sunt incluse în zona ariilor protejate
În conformitate cu art. 97 din Codul Funciar RF
1. Terenurile includ terenuri în scopul protejării naturii:
3) angajate protejarea pădurilor, păduri cu condiția
legislație (cu excepția pădurilor de protecție amplasate pe terenuri
Woodland zonele protejate de terenuri);
5) alte terenuri, care desfășoară activități de mediu.
2. Pe terenurile de protecție a mediului este permisă
Activitatea economică limitată este supusă regimului stabilit
protecția terenurilor, în conformitate cu legile federale, legile de subiecte
România și reglementări ale autorităților locale
guvern.
3. Persoanele juridice ale căror interese în stea
teren cu condiții speciale de utilizare sunt necesare pentru a indica lor
frontieră semne speciale de informare.
4. In cadrul terenurilor a introdus o protecție specială a mediului
regimul juridic al utilizării terenului este limitată sau interzisă speciile
activități care sunt incompatibile cu scopul principal al acestor meleaguri.
Teren în cadrul acestor terenuri nu sunt retrase și să nu fie răscumpărat din
proprietarii de terenuri, utilizatorii de terenuri, proprietarii de terenuri și
chiriașilor teren.
activitate economică, pe terenurile de protecție a naturii poate fi limitată este supusă regimului stabilit de protecție a acestor terenuri în conformitate cu legile
Atunci când se decide cu privire la stabilirea soluțiilor protejate
arii naturale este luat în considerare:
a) valoarea teritoriului relevant pentru conservarea
biodiversitatea, inclusiv rare și pe cale de dispariție
disparițiilor și valoroase din punct de vedere economic și obiectele științifice
florei și faunei și a habitatelor acestora;
b) prezența în limitele teritoriului în cauză zone
peisaje naturale și a peisajelor culturale, care sunt deosebit de
valoare estetică, științifică și culturală;
c) prezența în limitele teritoriului în cauză
obiecte geologice, mineralogice si paleontologice de
o valoare științifică, culturală și estetică deosebită;
d) prezența în teritoriul respectiv limitele unice
complecși și obiecte naturale, inclusiv obiecte naturale unice,
reprezentând o valoare științifică, culturală și estetică deosebită.
Adică, guvernul local O RGANI decide să utilizeze probleme de zem.uch protecție. având în vedere cererea.
situri naturale de special de mediu,
științifice, istorice, culturale, estetice, de agrement, recreere și
altă valoare, se află sub protecție specială. Pentru protecția naturală
obiecte instituie un regim juridic special, inclusiv stabilirea speciale
Arii protejate.
2. Înființarea și funcționarea protejate în mod special
zone naturale este reglementată de legislația cu privire protejate în mod special
zone naturale.
Protecția juridică a modului de obiecte naturale este setat
legislația în domeniul protecției mediului, precum și alte
Legislația română.
2. Este interzisă activităților economice și de altă natură,
are un impact negativ asupra mediului și care duce la degradare și
(Sau) distrugerea siturilor naturale de construcții de mediu, științifice,
istorice, culturale, estetice, de agrement, recreere, și alte valoroase
valoare și se află sub protecție specială.
Adică, instituie un regim juridic special pentru zonele naturale protejate în mod special
În virtutea alin. 14 Articolul 1 din RF GradK
suprastructura și schimbarea ploschadikolichestva etaje în construcția de capital (clădiri rezidențiale) este o reconstrucție a obiectului.
Conform p. 2 linguri. 51 GradKRumyniyar
Reabilitarea proiectelor de construcție de capital sunt realizate pe baza unei autorizații de construcție, cu excepția cazurilor prevăzute în prezentul articol.
Ie. pentru reconstrucția casei ar trebui să obțineți un permis.
În conformitate cu articolul 222 din Codul civil
construcții neautorizate este o casă de locuit, alte clădiri, structuri sau alte bunuri imobile create pe teren nu a fost desemnat în acest scop, în conformitate cu legea și alte acte juridice, sau create fără a obține autorizațiile necesare sau încălcarea gravă a urbanismului și construcție reguli și reglementări.
Persoana care efectuează construcții neautorizate, nu dobândesc dreptul de proprietate. Ea nu are dreptul de a dispune de construcție - de a vinde, da, împrumuta, efectua alte tranzacții.
dreptul de proprietate de construcții neautorizate nu poate fi recunoscută pentru persoana respectivă, în cazul în care construcția de economisire încalcă drepturile și interesele legitime ale altor persoane sau pune în pericol viața și sănătatea cetățenilor
Dispozițiile articolului 222 GKRumyniyarasprostranyayutsya reconstrucția neautorizată de bunuri imobiliare, în urma căruia, un obiect nou.
Adică, dacă ai făcut Recon, schimbând suprafața totală și numărul de etaje la domiciliu fără permisiunea reconstrucție, clădirea este considerată de construcții neautorizate.
Cu toate acestea, aveți dreptul să cedeze titlul la noile procese de analiză de proprietate în instanță ..
Astfel, pentru reconstrucția rezoluției, trebuie să furnizați documente adm.ipodavat declarație în fața instanței.
Sunt în măsură să furnizeze serviciul, documente,
precum și indicații cu privire la soluția de succes a problemei, luând în considerare caracteristicile
Situația dvs. pe Skype sau prin chat.
Cu stima Tamara F.
Așa cum este indicat în cap. 4 linguri. 29 Codul de locuințe, în baza deciziei sediul instanței pot fi stocate într-un convertit, și (sau) de stat planificate re, dacă nu încalcă drepturile și interesele legitime ale cetățenilor sau nu creează o amenințare pentru viața sau sănătatea lor.
Sub rezerva dispozițiilor prezentului articol, precum și fiind ghidați de alin. 3 al art. 222 din Codul civil, ar trebui să contactați instanța de la locație imobil cu o cerere de recunoaștere a proprietății unei case de apartamente în reprograma (convertit) și o formă reconstruită.
În formularea revendicărilor trebuie să țină cont de prevederile art. 25 din Codul de locuințe.
Astfel, în conformitate cu legislația în vigoare
Unitate de reorganizare locuință este, de înlocuire sau de transfer de utilități, instalații, echipamente electrice sau alte modificări care necesită în fișa tehnică locuință
(Para. 1, Art. 25 LC RF) și
reamenajarea spațiilor de locuit se schimbă configurația sa necesită o schimbare a locuinței de date a produsului.
(P. 2 v. 25 RF LCD).
Investigarea cazului, va fi necesar pentru a confirma concluziile și certificatele corespunzătoare ale organelor abilitate ale faptului că reconstrucția nu încalcă drepturile și interesele legitime ale altora, nu creează o amenințare pentru sănătatea vieții și a siguranței cetățenilor, care corespunde construcției și normelor tehnice și sanitare epidemiologice și reglementările și cerinţe de siguranță împotriva incendiilor.
Așa cum își întemeiază pretențiile, în special, se face referire la următoarele dispoziții.
Conform p. 1 lingura. 263 a terenului civil kodeksaRumyniyasobstvennik se pot construi pe clădiri și facilitățile sale, pentru a efectua de reconstrucție sau demolare construcția lor permis de pe site-ul altora. Aceste drepturi se exercită sub rezerva reglementărilor de urbanism și de construcție, precum și cerințele în scopul de teren (alineatul 2 al articolului 260).
Deoarece terenul pe care bunul imobil reconstruit în mod independent, apartine de drept de proprietate, atunci celelalte condiții pentru tine poate fi recunoscut ca proprietate a obiectului, reconstrucția care a fost primit rezoluția (pag. 3 al art. 222 din Codul civil) .
Înainte de a trimite o cerere în instanța de judecată va trebui să aibă la îndemână un eșec organ autorizat în instanța de acord de reconstrucție a casei cu formularea cu privire la necesitatea de a rezolva problema în instanța de judecată, precum și să se înroleze sprijinul organelor abilitate să emită avize privind conformitatea caracteristicilor de fiabilitate și siguranță structurale ale codurilor de construcție casa normele privind evaluarea conformității unei clădiri rezidențiale cu cerințele sanitare (igienă și Centrul de epidemiologie), norme și reguli de siguranță la foc (GU ES), normele de protecție a rețelelor de apă și de distribuție a gazelor (organizație resursosnabzhayuschie) etc.
Cu stimă, Zhuravleva Anna.
vor exista modificări în documentația tehnică, pe baza unei hotărâri judecătorești (aproximativ o lună). După aceea, va fi capabil să prezinte documente la Oficiul Registrului rus și de a obține un nou certificat de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate.
Dar, de asemenea, trebuie să ia în considerare următoarele. Modificați intrarea în registrul de drepturi asupra bunurilor imobile (USRR) este posibilă numai în caz de reconstrucție, fără a schimba frontierele externe ale proprietății. În cazul în care limitele sunt modificate, atunci este un obiect nou. Prin urmare, registrul trebuie să facă mai întâi o înregistrare de încetare a dreptului de opoziție în interiorul granițelor vechi. Această situație a apărut odată cu introducerea modificărilor aduse normelor de ținere a registrului drepturilor de proprietate reale (Unified Registrul de Stat).
Prin urmare, dispozitivul hotărârii trebuie să conțină, respectiv, de ieșire nu este numai recunoașterea dreptului de proprietate asupra obiectului reconstruit, dar, de asemenea, cu privire la încetarea dreptului de proprietate a obiectului în granițele sale anterioare. Acest lucru ar trebui să se reflecte în declarația de revendicare.
Căutați un răspuns?
Cere un avocat mai ușor!
Întrebați avocații noștri - este mult mai rapid decât căutarea unei soluții.