Situația este modul de a traduce sediul non-rezidențiale în clădirile rezidențiale (revista electronică ABC Legea 2019)
Cum se schimbă conducătorul auto
Certificat? Cum sa faci un pașaport
și ceea ce este durata
acțiunile sale? ce produse
nu se pot întoarce
sau schimb? Ele pot refuza de urgență
de îngrijire a sănătății
cetățean fără
Politica MHI? Cum proprietate este împărțit
moștenire
conform legii? Cum de a merge pentru a studia
schimb? Cum de a calcula
viitor
Retrageți? Deoarece contractul de căsătorie? Cum se schimbă conducătorul auto
Certificat? Cum sa faci un pașaport
și ceea ce este durata
acțiunile sale? ce produse
nu se pot întoarce
sau schimb? Ele pot refuza de urgență
de îngrijire a sănătății
cetățean fără
Politica MHI?
Cum se traduce sediul non-rezidențiale în viață?
Traduceți spații non-rezidențiale în clădirile rezidențiale cât posibil, numai în cazul în care sunt îndeplinite următoarele condiții:
1) camera vă aparține prin dreptul de proprietate și nu este grevat cu drepturile altor persoane (de exemplu, pe baza unor acorduri de împrumut, leasing, etc.);
2) o cameră îndeplinește cerințele pentru spații de locuit sau cameră este posibil să conducă la astfel de cerințe (cap. 4, v. 22 LCD RF).
Etapa 1. Se prepară un proiect de reorganizare și (sau) de re-planificare și decora proprietarii au fost de acord să conduita (ei)
Reorganizarea și (sau) replanificarea spațiilor poate fi necesară pentru efectuarea sanitar-epidemiologice, cerințele sanitare și de protecție la foc pentru spații rezidențiale viitoare. Pentru a face acest lucru, pregătește un proiect de reorganizare și (sau) de re-planificare. Acest lucru se poate face de unul singur sau prin contactarea organizației (PI), oferind astfel de servicii și este un membru al organizației relevante de autoreglementare (SRO) (Art. 1, Art. 55.8 Grk RF).
În cazul în care reorganizarea (re-planificare) afectează o parte din proprietatea comună a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente (de exemplu, atunci când îndepărtați o intrare separată), atunci ele trebuie să fie convenite în forma unei decizii a adunării generale a proprietarilor de cladiri de apartamente (Art. 2, Art. 40 LC RF).
Pasul 2. Pregătirea documentelor
1) cerere (cerere) pentru furnizarea de servicii publice privind transferul spațiilor non-rezidențiale în clădiri rezidențiale;
2) documentul de verificarea identității solicitantului sau a unui document de identitate și competențe reprezentant al solicitantului;
4) reconstrucție proiect sau reamenajarea spațiilor (dacă este cazul);
5) adunarea generală a proprietarilor de spații într-un protocol de bloc. Procesul-verbal trebuie să conțină: o notificare privind desfășurarea reuniunii, dovada de livrare a anunțului pentru fiecare proprietar, o cerere de înregistrare foaie de participanții la întâlnire, deciziile proprietarilor cu privire la problemele puse la vot, listele de proprietari, procura (în cazul în care reprezentanți au luat parte la vot la adunarea generală a proprietarilor);
6) încheierea organizațiilor autorizate de conformitate care urmează să fie traduse cerințe de bază non-rezidențiale spațiilor pentru spații de locuit;
7) Decizia autorității de tutelă și curatelă, confirmând atribuțiile reprezentantului legal, - în cazul în care proprietarul locului care urmează să fie traduse este minor;
8) un certificat de naștere sau un document corespunzător - în ceea ce privește orfani, precum și în cazul în care un certificat sau un document care confirmă faptul nașterii și de înregistrare a copilului, nu au fost obținute de la Moscova.
Ofițer autorizat în ordinea interacțiunii informațiilor între agenții primesc în mod independent, următoarele necesare pentru a traduce documentele și informații: informații cu privire la documentele de titlu la fața locului (în cazul în care dreptul de a este înregistrată în USRRE), planul de etaj, cu explicaŃie, extras din certificatul tehnic, un certificat de organism contabil tehnic pentru stat construirea / camera, un plan de etaj al casei, care este tradus spații extract USRRE din certificatul de naștere (cu excepția martorului orfani TV, precum și cazurile în care certificatul sau corespunzător documentul nu a fost la Moscova), concluzia Comisiei pentru Arhitectură și Urbanism al orașului Moscova. Puteți trimite aceste documente din proprie inițiativă (pp 2.5.1.2 - .. 2.5.2 Regulamentul administrativ).
Pasul 3. Consultați organismul autorizat pentru servicii guvernamentale
Ar trebui să se acorde o chitanță pentru documentele cu lista lor și data primirii, precum și cu lista de informații și documente, care vor fi pregătite de către un cereri interdepartamentale (Art. 3, Art. 23 LC RF).
Perioada totală de prestare a serviciilor publice nu poate depăși 48 de zile lucrătoare (p. 2.7.1 din Regulile administrative).
În caz de dezacord cu decizia privind refuzul de a transfera el poate fi atacată în instanța de judecată în termen de trei luni de la data la care ați devenit conștient de încălcarea drepturilor dumneavoastră (Art. 1, Art. 218 h. 1 Art. 219 din RF CAS).
Serviciul public de traducere a spațiilor non-rezidențiale în gratuit rezidențiale plată (alin. 2.12.1 din Regulamentul administrativ).
Etapa 4. Cheltuieli de reorganizare și (sau) modificări la sediul și de a primi un certificat de comision de acceptare
În cazul în care este necesar de lucru privind spațiul de reconstrucție (re-planificare), decizia privind transferul spațiilor non-rezidențiale în cartierul rezidențial este baza pentru efectuarea astfel de lucrări. Finalizarea conversiei (remodelare) confirmată printr-un act al comisiei de acceptare, care este baza utilizării spațiilor traduse ca locuință (cap. 9 8. Art. 23 LC RF).
Pasul 5. Consultați inginerul cadastral pentru a pregăti un plan tehnic pentru a reprograma sediul
Pasul 6. Așteptați introducerea informațiilor în USRRE
Organismul de implementare Îmbunătățirea transferului, în mod independent (în ordinea interacțiunii informațiilor inter-departamentale) trimite la Rosreestr (h 9 LCD element RF 23; n elementul 5 p.1 32 N-FL 218 .....):
- decizie privind transferul spațiilor non-rezidențiale în camera de zi (în cazul în care nu este necesară re-planificare);
- decizie cu privire la aprobarea actului de comision de acceptare (în cazul în care reabilitarea a fost efectuat).
Drepturile de înregistrare a Autorității, în termen de 15 zile lucrătoare de la primirea documentelor care fac informațiile corespunzătoare în USRRE și notifică titularului de drept în următoarele cinci zile lucrătoare (Art. 5 1. Art. 34 din Legea N 218-FZ).
Dacă în informațiile de termen stabilit, nu a fost făcută la USRRE, sunteți liberi să contactați Rosreestr o declarație privind introducerea informațiilor relevante în USRRE (art. 1, Art. 33 din Legea N 218-FZ).
În termen de trei zile lucrătoare de la primirea unei astfel de declarații Rosreestr cererea propriu documentele și informațiile necesare în autoritățile publice și autonomiei locale (art. 2, art. 33 din Legea N 218-FZ).
Rosreestr în termen de cinci zile de la data de informații, în scopul de a USRRE interacțiunii interdepartamentale la cererea unei persoane interesate trimite o notificare către persoana (5 h Articolul 33 din Legea N-FL 218; .. N n 3 din anexa 2. N 2 la Ordinul .. Dezvoltarea economică România N 173).
Pasul 7. Ia extrasul din USRRE
Stat de înregistrare cadastrală și de înregistrare de stat a drepturilor de bunuri imobile trebuie să fie certificată de un extras din USRRE (Art. 1, Art. 28 din Legea N 218-FZ).
În calitate de proprietar al spațiilor (rezidențiale sau nerezidențiale), vi se cere să plătească impozitul pe proprietate a persoanelor fizice (Art. Art. 400 401 din Codul fiscal).
Cine sunt plătitor de impozitul pe proprietate personală? >>>
Informații utile privind
Site-ul oficial al Departamentului municipal de proprietate de la Moscova - www.dgi.mos.ru
Portalul oficial al primarului și guvernul de la Moscova - www.mos.ru