Spozu cu mâinile lor, a construi casa ta

Dacă te duci la site-ul web al Comitetului de Supraveghere de Stat în Construcții, veți găsi acolo următoarea listă de documente:

-regulile de stabilire a documentelor de teren.

-Planul de dezvoltare a terenului GPZU.

-Schema de planificare organizare a terenurilor cu desemnarea amplasării obiectului de construcție de locuințe individuale.

Ceea ce stă la baza SPOZU?

Topografie baza de SPOZU este o diagramă care este stocată în Rosreestra. Toate organizațiile care au nevoie de schema de complot, ea cere acolo. Primul lucru pe care trebuie să faceți este comanda Planul de Dezvoltare Urbană. Aceasta face Comitetul pentru Arhitectură și Urbanism. Acest document este gratuit, acesta conține doar un circuit care avem nevoie pentru producția de SPOZU.

Am scanat pagina cu schema, și folosind programul Paint, tăiat partea pe care am de gând să includă în document. Vopseaua este în fiecare computer este o parte integrantă a Windows. Cu acest program, nu se poate numai a mări sau micșora, dar curat (curat) nu sunt necesare obiecte.

Pe lângă casa Docherty și gard, a semnat numele satului și străzile adiacente site-ului. Este necesar să se constate că schema este desenată stilou. Desenul se face pe o scară de 1: 500, în conformitate cu acest lucru, înainte de a sta jos pentru desen, trebuie să măsoare cu atenție a site-ului.

În SPOZU, trebuie doar pentru a calcula coeficienții de construcție și de construcție densitate. Cum pot fi luate în considerare pot fi găsite în instrucțiunile. care este disponibil pe site-ul web al construcției Comitetului de supraveghere de stat. O autorizație de construcție necesară numai pe casa. Cade sale de baie, gospodării. blocuri și alte clădiri incluse în circuitul nu este necesară. În primul rând, este prea mult timp petrecut în desen, în a doua clădiri suplimentare vor afecta rapoartele calculate. Ei au limitări, așa cum este indicat în restricțiile GPZU: Construirea coeficientului de nu mai mult de 0,2, iar raportul densitate de dezvoltare nu mai mare de 0,4.

Notă în figură nu sunt specificate distanța indentare din zona de frontieră și dimensiunea casei. Docherty-le în mod necesar. Cu o distanță minimă de la frontierele de șantierele de construcții pot fi găsite în articolul meu cu același nume.

Buna ziua! Am decis să fac, de asemenea, te SPOZU pentru a economisi bani. Spune-mi, te rog, așa cum ați făcut doar un stilou desen și o descriere tehnică făcută pe calculator, sau este umplut de mână?

Ekaterina Dobry după-amiază.
La început, am făcut tot documentul pe computer. Dar, din moment ce regulile de elaborare a documentului precizează că site-ul de aspect desenul ar trebui să fie scrise în stilou, am desenat zona de imagine și mânerul casei. Vă atrag atenția că nu există nici o dimensiune în exemplul meu. Ai nevoie pentru a pune în jos dimensiunea parcelei și casa, precum și dimensiunea poziționării în zona casei. Vreau să vă dau un sfat, nu trimite documentele Comitetului de Stat de supraveghere a lucrărilor în format electronic. Dacă aveți orice erori, vei pierde cel puțin o lună. Nu fi leneș, du-te acolo le lua cu el un cuplu de proiecte SPOZU. Personalul acestei instituții este foarte loial pentru vizitatori, și veți fi în continuare în măsură să stabilească în loc. În plus, prezența personală nu are nevoie de o semnătură electronică. Pentru a citi instrucțiuni de execuție SPOZU, faceți clic pe link-ul situat în articolul meu.

Vă mulțumim pentru un articol bun și un răspuns rapid!

Nikolai vă mulțumesc pentru articol chiar acum în căutarea cum să atragă cele mai SPOZU. Experiența recentă și sfaturi foarte utile :). Am vrut să trimită în format electronic, dar după ce a citit sfatul dumneavoastră, voi merge personal la el în Kiev. Am o întrebare pentru tine, așa cum ați făcut-o în scara de vopsea de 1: (? Doar schimba numerele și toate nyuansiki Sau există) 500? La urma urmei, în cazul extragerii în sine pe o foaie de A4 este de 1 cm la obținerea 5 m .... Mă tem că miscalculate. Multumesc anticipat pentru ajutor!

zi Yuliya Dobry.
Va trebui să experimenteze un pic. Programul vă permite să se întindă sau micșora. Cunoscând dimensiunea site-ului dvs., va fi capabil să se potrivească imaginii în desen la scara dorită.

Nicolae, vă mulțumesc foarte mult! Datorită antrenamentul unui SPOZU manual de a evita costurile inutile, ele însele făcut, construirea se obține autorizație. Diagrama de proces a Consiliului a planului de dezvoltare urbană în Point - neprețuit. Oamenii toate foarte ușor, nu deranjez cu costuri inutile, există încă un șantier de construcții).

zi Galina Dobry,
Multumesc pentru pont. Mă bucur că am putut să te ajut.

Buna ziua! Am comandat SPOZU într-o singură firmă. garaj planificat este sub acoperișul său separat alipit o casă cu două etaje, cu un spațiu de garaj lateral de admisie vecin 1 m, iar linia roșie este de 5 m. SPOZU obținute, compensate de la 6.3M vecini. Personalul efectuarea comenzii, susține că garajul de 1 m de vecinii care nu pot fi plasate, deoarece timp atașat la casa, acesta va fi considerat rezidențiale. O referire la documentul care confirmă legitimitatea cuvintelor sale nu poate da. Din garaj vecin construit în casă, gard aproximativ 6-8 metri. garajul nostru este planificat să 5.5m. Este imposibil?

Multumesc pentru articol. Vreau să pui întrebări stupide. Suprafața totală a sten- externe poveste-gaboritah necesar pentru mine la zona de toate etajele, care sunt pliate pe pământ. Și apoi factorul de densitate de construcție am aceeași suprafață totală împărțită la suprafața de teren este. Ne pare rău pentru prostia, eu sunt doar încep să înțeleagă acest lucru. mulțumesc

Natalya Dobry zi!
La Moscova, și nici notele explicative nu trebovalis.Vsya informațiile solicitate se află pe aceeași foaie, și în cazul în care să atragă circuit. Instrucțiuni, pe care am folosit la fabricarea circuitelor, puteți descărca folosind link-ul din articol. SPOZU că am pus în articol, am trecut împreună cu alte dokumentami.Sudya de ceea ce cititorii mei să scrie SPOZU cerințe pot varia în alte regiuni.

Buna ziua, a primit GPZU, în ceea ce privește acolo, mai degrabă decât obiectul (baia comună), care va fi demontată, spune-mi cum să SPOZU acest punct, șterge-o la toate în schema sau pentru a indica faptul că se duce la dezmembrarea. Vă mulțumim pentru răspunsul

Anna Dobry după-amiază,
în SPOZU trebuie să specifice numai casa, o baie nu trebuie să fie specificate.

Buna ziua! Vreau să legalizeze garaj, atașat la casa privată rezidențială (casa este decorat). Din răspunsurile, rezultă că permisiunea de a construi un garaj pentru a obține nu este necesar, am înțeles corect? Și încă problema de a pune garaj la fața locului pentru construcția de locuințe individuale. Există o contradicție la punctele 5.3.4 și 5.3.8 SNiP garaj plasament la un moment dat - 1 m de gard, în alte - 6 m între clădirile învecinate în zone, și anume 3 m de gard?
Vă mulțumim anticipat pentru răspunsul dumneavoastră!

Irina Bună ziua,
În cazul în care garajul are o fundație separată, și anume este un obiect liber în picioare în zonă, nu este necesară permisiunea pentru construcția sa. În cazul în care garajul este parte a casei, și anume, are cu el o bază comună, ar fi supus acelorași cerințe ca și în casă. Se pare că ai oa doua opțiune, astfel încât cel mai probabil, va trebui să obțină permisiunea pentru reconstrucția casei. În ceea ce privește SNP, nu exista nici contradicții în el. În plus față de regulile de plasare a clădirilor pe site-ul, există reglementări de incendiu. Totul depinde de amplasarea clădirilor vecinii situate în spatele gardului. În cazul în care sunt îndeplinite tarife între clădiri vecini și garaj în termeni de siguranță la foc, atunci se poate construi în condiții de siguranță în metru de gard. Vă rugăm să rețineți că distanțele de la obiectele din apropiere sunt diferite pentru diferite clădiri materialov.Sleduet amintiți-vă că, dacă vecinul tău și-a pus deja clădire lui un metru de gard, atunci trebuie să indentați cinci metri.

Vă mulțumesc foarte mult pentru răspunsul dumneavoastră prompt și pentru site-ul dvs. ca un întreg!

Vă mulțumim pentru instrucțiuni privind întocmirea SPOZU.Razreshenie primite!