teren partajat

În cazul în care, înainte de începutul anilor nouăzeci toate terenurile agricole din țară au aparținut fermelor de stat sau ferme colective, este acum cea mai mare parte a terenurilor agricole este un teren comun.

Cota din teren este o porțiune de teren, care devine proprietatea proprietarului bazat pe hectar sistem scor. Ca o regulă, împărțirea proprietății colective, fiecare țăran a primit partea lor de teren, a cărui suprafață a fost determinată nu doar de o diviziune simplă, dar, de asemenea, în evaluarea calității terenurilor agricole.

Fiecare dintre participanții la ferma colectivă sau de stat a primit un certificat de înregistrare de stat a cotei de teren. Atunci când face un teren comun. în dovezile indică dimensiunea unității, evaluarea acestuia, precum și tipul de teren agricol. Astfel, unul dintre acționarii pot fi preparați, de exemplu, 2 hectare de teren arabil și 6 acri pășuni.

Procedura de deținerea sau vânzarea de unități ale pământului poate fi determinată de adunarea generală a acționarilor, care pot fi recunoscute ca fiind valabile și în cazul prezenței pe ea de 20% din membrii SA.

Proprietarii împart terenul poate face schimb, dona, vinde sau lăsa moștenire partea ta de teren. teren comun închiriere nu poate fi realizat, deoarece cota de teren este pus pe un teren virtual. În cazul în care proprietarul dorește să aducă vânzarea de cota lor de teren, aceasta va notifica celeilalte prin intermediul presei acționarilor. În cazul în care nu și-au exprimat dorința de a cumpăra cota de pământ, el ar trebui să ofere autorităților locale, și numai atunci puteți împărtăși de a vinde terenul la un preț mai mic decât cea specificată.

Astfel, imperfecțiunea legislației funciare conduce la faptul că liderii terenurilor SA și șefii organizațiilor locale zone mutuale „lărgită“ în vederea revânzării acestora.

Situația cu contractul de închiriere a cotei de teren este chiar mai rău. Pre necesar să se aloce bucata de teren care este cota de teren. Apoi, trebuie să depășească întregul lanț de obstacole birocratice, care sunt asociate cu înregistrarea de teren comun, și numai apoi să fie capabil să transfere cota lor în chirie.