Utilitatile de primire numite „WAN la unul“, care este
Acumulate, atunci modul în care este. Și leneș, în acest sens, un bun cetățean, du-te și să plătească pentru tot pe listă, numindu-l un cuvânt comun - „comunale“. Dar această lene mult efort pe portofel, pur si simplu nu observa sau nu doresc să observe.
Dacă citiți cu atenție chitanțe de utilități, puteți descoperi o mulțime de lucruri interesante. Pornind de la reparația capitală a intrării (de altfel, nu se știe cine și când reparații), și se termină cu abrevieri criptice apă caldă menajeră și ODN. Acestea sunt scrise în proiectul de lege, va trebui să plătească pentru ele. Dar ceea ce înseamnă și ce vom plăti pentru reali?
8 (800) 333-45-16 dob.214
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
Apă caldă menajeră SGL pe ceea ce este
GVS pentru ODN - o combinație complexă de simboluri pot fi găsite pe un facturile de utilități convenționale. Apa caldă este apa caldă și ODN - nevoile obschedomovye. Combinând împreună conceptele, vedem că în factura noastră pentru utilități incluse „apă caldă pe nevoile obschedomovye.“
Acesta este unul dintre tipurile de servicii publice, care sunt utilizate în procesul de întreținere a proprietății comune într-o clădire cu apartamente.
Aceasta include, de asemenea, electricitate, gaz, alimentare cu energie termică. Dar ele sunt folosite în zonele non-rezidențiale în afara casei de apartamente, de exemplu, în casa scării, lift, subsol, boxa.
Conform Hotărârii Guvernului „Cu privire la procedura de prestare a serviciilor publice către proprietarii și utilizatorii de spații în clădiri de apartamente și clădiri rezidențiale,“ costurile acestor servicii publice suportate de către toți locatarii casei și împărțită în mod egal între ele.
Plătiți pentru nevoile obschedomovye - nu este un moft utilități lucrătorilor, și datoria directă prevăzută de lege.
De ce ai nevoie de apă caldă în ARF? Apa caldă în ODN activat:
- privind evacuarea apei din zona ascendentă în timpul repararea bateriilor și începe încălzirea;
- pentru presurizarea sistemului de încălzire după reparații;
- în strâmtoarea sistemelor tehnologice înainte de începerea sezonului de încălzire;
- intrare de încălzire totală și rambursarea pierderilor în-vodosetyah.
Costul apei calde de consum depinde de citirile de energie termică. Se ia în considerare cantitatea de apă nu este în metri cubi, iar cantitatea de energie termică consumată în încălzirea apei reci. Prin urmare, costul serviciilor poate varia, de obicei, în direcția de creștere.
Până în prezent, toți rezidenții clădiri de apartamente nu sunt dotate cu dispozitive comune GVS cost suplimentar pentru 1 metru cub de apă reprezentând.
Setarea dispozitivului de apă caldă menajeră face plata mai echitabil - pentru fiecare casa are propria sumă, în funcție de citirile.
Cu toate acestea, ODN privind consumul de energie termică este destul de mare în comparație cu alte tipuri de energie. Toate de afaceri într-un cost ridicat pe Gcal (unitate de cantitate de căldură).
Acest lucru este suficient pentru a încălzi circa 1000 m3 de apă (1.000 tone). Cu toate acestea, ODN apă necesită mult mai mult. Desigur, costul poate fi redus prin reducerea consumului de apă caldă și de economisire a căldurii (izolarea termică a pereților din casa, subsol și țevile mansardă). Cu toate acestea, eticheta de preț pe „revizie generală a casei“ poate exploda. Și încă nu știu ce este mai bine să plătească.
Obschedomovye are nevoie de: ambele sunt încărcate
Calcularea ODN in casa, echipat cu un instrument comun de înregistrare casa, este după cum urmează. nevoile Obschedomovye sunt calculate ca diferența dintre cantitatea prezentată dispozitivul portofel și toți ocupanții individuali citiri contor în fiecare apartament (în cazul în care nici un contor, este luată rata medie).
Diferența este împărțită între toate apartamentele, proporțional cu mărimea lor. Se înțelege că un apartament cu 3 camere chiriașilor ODN plăti pentru mai mult de un ocupanți în cameră.
Dar, în conformitate cu toate aceleași PravitelstvaRumyniya№354 evaluate Decretul pentru ODN părților comune ale dispozitivelor de măsurare nu poate depăși ratele medii de consum (în cazul în care nu există nici un contor în apartament). În cazul în care, cu toate acestea, calculul arată suma de mai sus, această diferență trebuie să plătească societatea de administrare, ca interpret al serviciilor de utilități.
O altă cale de ieșire din această situație - de a organiza o adunare generală a chiriașilor, în cazul în care proprietarii de apartamente pot decide să plătească diferența calculată pe cont propriu.
De obicei, o astfel de decizie susținută de proprietarii apartamentelor incluse in utilitati si Hoa, deoarece în caz contrar, membrii vor trebui să Hoa plătească factura în întregime din fonduri proprii.
Cu toate acestea, în cazul în care executantul serviciilor de utilități - organizarea resursosnabzhayuschaya, reuniunea de chiriași va fi un exercițiu în inutilitate. În acest caz, proprietarii sunt obligați să plătească diferența calculată din buzunar.
Calculul ODN în casă, în care nu există nici un dispozitiv de dozare obschedomovoy, este un pic diferit de metoda anterioară. Volumul de apă caldă se calculează cu următoarea formulă: Apa caldă standard este înmulțită cu aria utilizării obschedomovogo proprietății și este împărțit între toate apartamentele pe baza mărimii lor. În acest caz, proprietarii de 3-D și 4 camere apartamente nu sunt de invidiat. Ei trebuie să plăti.
Reducerea costurilor WAN ODN în următoarele moduri:
- în fiecare apartament pentru a instala contoare individuale, astfel convertite la o rată de consum de real, care tinde să fie mult mai mici. În acest caz, după instalarea în departamentul de locuințe trebuie să treacă contra act de intrare pentru a schimba sistemul de facturare;
- Timpul da mărturie contoarelor individuale. Dacă acest lucru nu se face, atunci mărturia aparate de măsură obschedomovogo scade valoarea medie a consumului de apă în ultimele 3 luni. Este important ca acest lucru nu este uitat toți locatarii casei, pentru că după ce proprietarul unuia dintre apartamentele spun mărturia lui, recalculare se va face pentru intreaga casa, iar suma de plată va „pluti“ în fiecare lună.
În cantitatea de ODN poate influența următoarele fapte:
- acuratețea și relevanța informațiilor privind suprafața podelei obschedomovogo de proprietate;
- acuratețea informațiilor cu privire la suprafața fiecărei dintre apartamente rezidențiale în casă;
- numărul exact de persoane care locuiesc în apartamente. De exemplu, dacă precizate în apartament pentru 1-2 persoane, și de a trăi 5-6, utilizarea apei pe faptul că vor fi mult mai mare și vor fi luate în considerare la calcularea ratei pentru 1-2 persoane, care pot denatura valoarea exactă a taxelor.
Potrivit alin. 56 numărul decret 354, în cazul în care apartamentul nu este dotat cu contoare de apă individuale, mai mult de 5 zile de cetățeni locuiesc, nu au fost prescrise în acest spațiu de locuit (nu contează cine este, de a vizita rude sau prieteni, Newbie să călătoriți în alt oraș), rata consumul de apă ar trebui să se bazeze pe fiecare chiriaș reale (mai degrabă decât fiecare prescris). În acest caz, Consiliul are dreptul la casa pentru a face actul reședinței efective a cetățenilor. Descărcați formularul de aici acționează.
Obschedomovye are nevoie - aceasta este ceea ce va trebui să se împace, în ciuda faptului că sunt utile pentru tine personal sau nu. Desigur, acest lucru nu este o chestiune de nevoi personale, și să investească penny lor nu este de dorit.
Cu toate acestea, amintiți-vă că viața în societate, chiar și într-un astfel de mic ca o casă, ea impune anumite obligații pe tine. Obligația de a plăti pentru ODN este specificat în lege. Pentru a evita posibila apariție a responsabilității juridice corespunzătoare.
8 (800) 333-45-16 dob.214
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
A fost de înregistrare utila? Da Nu 85 din 121 cititori găsi înregistrări utile.