vecinii de mai sus inundate ce să facă și unde să meargă

Cazare într-o clădire de apartamente are părți pozitive și negative. Unul dintre dezavantajele este posibilitatea de a inunda vecinul apartament de mai sus. Ca urmare, este necesar să-și petreacă cel puțin cosmetice reparații pentru a elimina urmele de expunere a apei. Costurile destul de mare, astfel încât se pune întrebarea, ce să facă și unde să meargă, dacă inundate vecinii de mai sus? Cine ar trebui să plătească pentru reparații și să își asume responsabilitatea?

Prima acțiune în caz de inundații

Înainte de a vă decide ce să facă și unde să meargă în cazul în care vecinii inundate, trebuie să luăm măsuri pentru a reduce daunele potențiale. În cazul în care plafonul turnat apă, se recomandă să opriți de energie electrică, îndepărtați sau acoperiți cu lucruri impermeabile tesatura, pentru a preveni vecinii de jos secundare afunda. După o reacție rapidă la contactul cu vecinii de mai sus, pentru a afla cauza inundații. Ce se întâmplă dacă apartamentul inundat vecinii de mai sus, în funcție de sursa de scurgere a apei.

Dacă este posibil, ar trebui să fie asistată să taie apa din apartamentul vecin, de curățare în apă. Deci, proprietatea ta va avea de suferit mai puțin din partea de jos. În cazul în care deteriorarea este făcut să curgă printr-o clădire, va trebui să apelați la profesioniști pentru a opri apa în casă. De asemenea, au nevoie de ajutor, atunci când vecinii nu erau acasă și sursa de scurgere a apei nu este instalat. In cazuri extreme, poate fi necesar pentru a ajuta poliția cu un comportament inadecvat al vecinilor.

Ghid pas cu pas

Algoritmul în caz de inundații este destul de simplu. Instrucțiuni pas cu pas, în cazul în care sunt inundate vecinii de mai sus. Ce și în ce ordine trebuie să faci:

După eliminarea scurgerilor poate fi două modalități de dezvoltare a evenimentelor. Repararea rănit opera ei înșiși au urmat sau cheltuielile de compensare sunt reduse daune vecini responsabili. A doua opțiune este potrivită atunci când cetățenii nu poate decide ce să facă, cum să evalueze prejudiciul, dacă inundate vecinii de mai sus. Suma cheltuită pentru reparații de bani necesare pentru a fundamenta evaluarea experților sau sunt de acord cu vecinii.

Determinarea vina pentru scurgeri

Breakthrough este un apartament vecini

Dacă Descoperire a venit la intrarea conductei în interiorul vecinii de apartament, acestea sunt responsabile pentru deteriorarea locuințelor nu este efectuată. Dar această regulă nu se aplică la problemele sistemului de încălzire. În materie de cine este de vina, în cazul în care explozia de încălzire și vecinii inundate, jurisprudența clarifică și explică faptul că întregul sistem de încălzire de comunicații se află în zona de desfășurare companie care deservesc casa.

Locul de amplasare radiator specific nu este afectată. Excepția este atunci când locatarii (vecinilor), singur a fost modificată în sistemul de încălzire al casei.

În cazul în care vecinii - chiriași

Procedura de modul de a colecta bani pentru reparații, în cazul în care vecinii inundate, apartamente de închiriere, ușor diferite de cele standard. Pentru a plăti daune proprietari ar trebui, mai degrabă decât chiriașii, în cazul în care problema este în sistemul general de servicii de apă, de exemplu, conducta de spargere. În cazul în care scurgerea sa produs din cauza utilizării neglijente, de exemplu, uitați să închideți robinetul sau echipamentul rupt, acesta va fi obligat să despăgubească chiriașilor.

Cum de a evalua pagubele provocate de inundații?

Determina cine este de vina, în cazul în care bateria de spargere și inundate vecinii nu sunt suficiente pentru a elimina consecințele inundațiilor în apartament. Pentru reparațiile necesare pentru a determina gradul de deteriorare. Evaluarea poate fi efectuată specialist - un expert. Evaluarea ar trebui să furnizeze toate documentele ce dovedesc amploarea prejudiciului. Prin urmare, să ia fotografii - cheia care trebuie să fie făcut, cum să evalueze pagubele atunci când au inundat vecinii de mai sus.

În timpul evaluării inițiale, efectuată imediat după inundații, în pregătirea unui act trebuie să fie stabilită în cazul în care se constată deteriorat. Ulterior, câteva zile mai târziu, ca urmare a expunerii suplimentare la apă pot fi detectate și va fi dificil să se dovedească faptul că reflectate în actul de stat este stabilit înainte. La pregătirea actului primar vecini dorește să fie prezent sau reprezentantul ZhEK optim dacă reprezentantul sau vinovat actul semn vecin.

În cazul în care locuința este asigurat

Ghid pentru ce să facă în cazul în care apartamentul este asigurat și inundat vecinii, diferite de nevoia comună de a notifica societatea de asigurări care are loc evenimentul asigurat. În funcție de conținutul contractului de asigurare semnat de mai multe acțiuni diferite rezidenți afectate.

Contractul de asigurare poate specifica faptul că se face o compensare în suma pentru a acoperi toate daunele, inclusiv costul pagubelor. Astfel de elemente asigurătorii fac să contracteze rar. De obicei, prescris de compensare doar pentru reconstrucție.

În cazul în care contractul reflectă posibilitatea de a obține despăgubiri pentru toate daunele este absolut necesar să se efectueze o evaluare independentă. Reprezentanții companiilor de asigurări subestimează cea mai mare parte a costurilor daunelor. În cazul în care asigurarea nu acoperă daunele cauzate de apă de lucruri pe care trebuie să colecteze bani de la vecini - vinovat sau companie de servicii.

jurisprudență

Litigii și soluții în cazuri de compensare pentru daune provocate de inundații vecinii de mai jos sunt guvernate de drept procesual civil. Instanța - instanța o unde să meargă în cazul în care vecinii sunt în mod constant inundate, iar reacția și nici o compensare a daunelor. Statistici privind practica judiciară în astfel de cazuri este ambiguă.

Pentru a câștiga în instanța de judecată părții vătămate trebuie să fie suficient de vinovăție și argumenteze justificarea unei anumite persoane, confirmă costul daunelor. Curtea nu desfășoară proceduri pe care să dea vina pentru inundațiile, de data aceasta de pre clarifica responsabilitatea reclamantului. Evaluarea inter pares și poate fi de până la instanța de judecată, și în timpul ședinței. la plata cheltuielilor de judecată expertului trebuie să fie reclamant sau solicitarea părții. Ulterior, instanța poate impune plata vinovat (pierde) parte.

Examinarea acțiunii poate avea loc în instanța mondială în cazul în care valoarea daunelor nu depășește 50 000 de ruble. La un cost mai mare, vă rugăm să contactați Tribunalul districtual. Competența teritorială alege locul de reședință al pârâtului, reclamantul sau locația proprietății. Litigii în caz de daune taxabile. mărimea taxei de înregistrare variază de la 400 de ruble. până la 60 000 de ruble. bazat pe valoarea creanței.