Cum de a face locuințe în non-rezidențiale, în conformitate cu articolul 15 din Codul de locuințe pentru recunoaștere

În conformitate cu articolul 15 din Codul de locuințe să recunoască spațiile de locuit, este necesar ca acesta să îndeplinească următoarele cerințe:
1. Trebuie să fie o cameră izolată. Astfel, porțiunea în apartament, în cazul în care nu este identificată ca o cameră separată, nu pot fi considerate ca fiind spații de locuit, și, prin urmare, să fie traduse în non.






2. Trebuie să fie bunuri imobile, astfel cum sunt definite la art. 130 din Codul civil.
3. Camera trebuie să fie adecvate pentru ședere permanentă a cetățenilor, ceea ce înseamnă că îndeplinește reglementările și standardele sanitare și tehnice.
Codul de locuințe în art. 22 conține o listă exhaustivă a condițiilor în care se poate traduce în spații non-rezidențiale:
- camera trebuie să aibă o intrare separată sau capacitatea tehnică a echipamentelor de intrare (de obicei, de la deschiderea ferestrei);
- spațiul nu ar trebui să fie o parte a spațiilor (adică, să fie o fracțiune, care nu reprezintă un spațiu izolat);
- în camera nimeni nu este înregistrat, adică, nu este pentru oricine altcineva a fost locul de reședință;
- camera nu este grevat de drepturi terțe părți.
De asemenea, atunci când tradus în spații non-rezidențiale de un apartament in casa, este necesar ca acest apartament este situat la parter.






Pentru a transfera proprietarul locuinței sau a persoanei împuternicite de acesta (prin procură) este organul responsabil pentru traducerea sediul, la locul de următoarele documente traduse spații:
1. O cerere de a transfera sediul. Codul de locuințe nu prevede o astfel de formă de declarație, dar în unele subiecte ale Federației de acte normative aprobate formularele de cerere, și care ar trebui să fie ghidate. În cazul în care consolidarea legislativă a formularului de cerere nu este disponibil, solicitantul are dreptul de a depune o cerere într-o formă liberă.
2. Documentele juridice traduse la fața locului.
Acesta este certificatul de proprietate eliberat în conformitate cu Legea „Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor la bunuri imobile și tranzacții cu ea.“ Pentru prezentarea către autoritatea va fi suficient de copie legalizată.
3. pașaportul tehnic și un plan de etaj (explicații).
4. Planul etaj al casei, care este tradus spații.
pașaport tehnic și un plan de etaj al casei oferă ITO privind amplasarea spațiilor pe baza declarațiilor și a documentelor de titlu la fața locului. Termenul de fabricație a documentului este determinat de către subiecții federației. La Moscova, de exemplu, această perioadă nu poate depăși 10 zile.
Este demn de amintit faptul că fișa de date tehnice și planul de etaj (explicaŃie) au o perioadă de valabilitate limitată - 1 an de la data emiterii.
5. Preparat și eliberat în modul stabilit un proiect de conversie și (sau) replanificarea spațiilor de tradus (în cazul în care reorganizarea și (sau) de re-planificare este necesară pentru a asigura utilizarea spațiilor ca premisă de bază non-rezidențiale).