DNP - aceasta este ceea ce este scopul și care sunt contribuțiile la DNP

DNP este una dintre direcțiile cele mai promițătoare în domeniul imobiliar tramvai. Ele sunt tot mai interesați de oameni care intenționează să cumpere o casă sau cabana țară. Care sunt avantajele și beneficiile DNP da? Ce este?

asociații de proprietari Forma

1. NTDs. ceea ce înseamnă „economie necomercial țară.“
2. DKP. Înseamnă „cabana (grădinărit sau horticultură) cooperativă de consum.“
3. DNP (transcriere - „casă de țară, grădinărit sau grădinărit parteneriat necomercial“).
   

Fiecare dintre cele trei asociații create exclusiv pe bază de voluntariat între indivizi, cu scopul de a sprijini în materie de planul juridic și intern tuturor membrilor asociației.

complot DNP

Chalet parteneriate non-profit sunt pe terenuri care pot fi de două tipuri:

• teren agricol (CHX);
• zonă a satului existent.

Aceste tipuri de teren alcătuiesc parcela NPD. Asta este, să ia o privire mai atentă. Starea terenului CHX nu aparține nici unei localități. Construcția acestui site este posibil dacă permisiunea acordată de a utiliza acest teren pentru construcții dacha. Teritoriul liber al satului este dat în scopuri specifice: dezvoltarea satelor, orașe și alte localități. autorizație oficială de construire a acestui site puteți obține în cazul în care a fost acordat statutul unei zone rezidențiale. Această zonă este cea mai atractivă pentru construirea casei sale, o cabana, sau crearea unui complex rezidential multifuncțional acolo. În prezent, piața imobiliară cea mai mare parte a DNP este creat pe terenurile agricole.

Activitatea principiul DNP

asociațiile de proprietari au o operație structură și un circuit bine definit. DNP (transcriere - parteneriate cabana non-profit) este organul suprem de conducere, care este adunarea generală a membrilor. Activitate asociațiile de vacanță controlate de organismul menționat. Adunarea generală a membrilor decide cu privire la:

• efectuarea modificărilor necesare la statutul;
• alegerea a corpului de acționare (colectiv sau individual);
• deciziile privind reorganizarea (lichidarea) DNP;
• abordează problema formării și utilizării proprietății companiei;
• decizia de a achiziționa site-ul, care va avea statutul de proprietate publică, și alte probleme.

problemele vitale ale societății sunt luate exclusiv de către organul suprem de conducere. Pentru a controla activitatea financiară (economică) de asociere, creează o comisie de revizuire.

avantaje

principiul DNP de învățare, ceea ce este și ce funcția sa, este necesar să se clarifice principalele sale avantaje. Avantajul principal al sărbătorii este faptul că parteneriatul non-profit, care combină eforturile tuturor participanților în societate, în scopul de a atinge un obiectiv comun. Aici, fiecare membru este direct implicat în probleme legate de activitățile satului. Cu pregătirea corespunzătoare a Cartei poate evita complet consecințele negative în activitatea PND. Avantajul incontestabil al parteneriatului este faptul că membrii săi au posibilitatea de a alege organizația de exploatare. Acesta poate fi o companie privată care desfășoară anumite tipuri de muncă, sau numărul de firme care se specializează într-o anumită zonă.

numire

Dacha parteneriat non-profit, este forma cea mai convenabilă de organizare. Pentru a dovedi acest lucru, trebuie să înțelegeți ceea ce există în numirea DNP. Asta este, vom explica mai detaliat. Parteneriatul a stabilit un obiectiv major - pentru a oferi asistență juridică și caracter intern al tuturor participanților societății. Toate deciziile importante sunt în mod necesar de acord cu membrii asociației, care elimină posibilitatea de consecințe negative.

În plus, DNP are dreptul de a desfășura activități comerciale. Dar este important să se respecte o singură condiție: toate profiturile obținute din activitatea comercială ar trebui să urmărească satisfacerea necesităților parteneriatului non-profit suburbane. Unificarea acestei forme poate dobândi și să execute drepturi de proprietate (non-proprietate); un reclamant, un pârât în ​​instanțele de judecată.

Principiul creării DNP

Pentru a crea un parteneriat non-profit de țară trebuie să cunoască principiile generale ale unității de organizații non-profit. Tu ar trebui să decidă în primul rând pe localizarea Companiei. Menționate mai sus, scopul pentru care terenul este utilizat DNP ce este. Compania poate fi creată în zona de tip agricol, sau pe teritoriul satului existent. Pentru stabilirea DNP va avea nevoie, de asemenea:

• pentru a determina numele organizației;
• pentru a clarifica scopul creării sale;
• colecta informații de pașaport ale tuturor fondatorilor;
• să plătească taxa de stat;
• face o copie de rezervă a noii Constituții.

Numărul de membri ai parteneriatului non-profit suburban nu ar trebui să fie mai mică de trei persoane.

Este necesar să se clarifice statutul DNP, ceea ce este și modul în care este atribuit. După ce site-ul oficial de înregistrare în corpul FAT este atribuit statutul de persoană juridică. Întreaga suprafață de teren și situat pe elementele pe care le sunt considerate bunuri comune. Aceasta include drumuri, utilități, porți, joacă (sport) domenii, zone de recreere, și multe altele. cetățean La sfârșitul procesului de înregistrare a terenurilor în statutul NAM trebuie să fie împuternicit este transferat cu titlu gratuit (scris în legile funciare). Odată ce proiectul de construcție este aprobat de NPD, membrii Societății în exercițiul funcțiunii în proprietate. Din momentul plății, ele devin proprietatea comună a membrilor societății. Ulterior, terenurile pot fi convertite în proprietate individuală. Introducerea de membru NAM, membrii trebuie să plătească o taxă de intrare, care este prețul care trebuie plătit pentru teren.

Contribuțiile la DNP, mărimea și ordinea de plată determinată de poziția „a plăților de contribuții și fonduri“ decizia Consiliului de Parteneriat, deciziile adunării generale a membrilor societății lor. La momentul semnării contractului de membru, fiecare participant este obligat să facă o taxa de intrare one-off. Valoarea sa este determinată de adunarea generală a membrilor NAM. Acesta stabilește, de asemenea, mărimea taxelor anuale țintă și calitatea de membru, care sunt plătite în rate egale pe o bază trimestrială un anumit număr de luni.

Ce se poate face pe teren achiziționat?

La achiziția de terenuri membrii societății pot simți proprietarii complete. Ele pot construi case, cladiri agricole, dar nu uita regulile și regulamentele stabilite de legislație. documentele DNP conțin o explicație a planului: achiziționarea de terenuri care urmează să fie utilizate în scopurile desemnate în document. Se poate construi doar clădiri proiecte de construcții (clădiri) corespunzătoare în DNP. Legislația prevede că proprietarul trebuie să învețe un nou domeniu de 3 ani.

Responsabilitățile și atribuțiile membrilor societății

Întrebări care dezvăluie esența DNP (adică, funcția sa, activități), drepturile și obligațiile membrilor săi direcți sunt fixate în legislație. Printre acestea, Codul de Urbanism din Legea Federației Ruse „Cu privire la grădinărit, grădinărit și dacha asociații non-profit ale cetățenilor“, regulamentul „privind contribuțiile, plățile și fondurile.“

Membrii NAM au dreptul la:

• aleasă uniunea controlează ei înșiși pentru a fi ales;
  
• obține informațiile necesare cu privire la organele de conducere și de control;
• să fie proprietarul de drept pe terenul său, în conformitate cu utilizarea permisă;
• de a dispune de achiziție a terenului, în cazul în care nu este retrasă din circulație și fără a se limita în circulație;
• în cazul în care societatea este lichidată, pentru a primi o parte echitabilă a proprietății, care are un statut public;
• du-te la tribunal pentru a proteja drepturile și interesele legale;
• părăsi compania, în mod voluntar, cu încheierea simultană a acordului privind condițiile de utilizare a structurilor inginerești, drumuri și alte asociații de proprietate.

Membrii NAM sunt obligați să:

• este răspunzător pentru obligațiile societății filială în limitele taxei plătite;
• folosi terenul dobândit în mod intenționat, astfel cum este definit în contractul de membru;
• nu de a provoca daune terenurilor și obiectelor de uz comun;
• nu încalcă drepturile prevăzute de membrii parteneriatului;
• în conformitate cu planul agrotehnice;
• taxele de membru cu plata în timp util, contribuțiile alocate;
• stăpâni țara lor timp de 3 ani;
• pentru a participa la evenimentele organizate de asociație;
• să participe la adunările generale ale parteneriatului;
• să respecte regimurile stabilite, restricții și cerințe.

DNP, spre deosebire de SNT

Dacha parteneriat non-profit - o persoană juridică care este creat pentru dezvoltarea și viitoare așezări suburbane de întreținere. Competența companiei include construirea de probleme (serviciu) drumuri, gărzile sat, de eliminare gunoi și mai mult. În plus, parteneriatul prevede dezvoltarea cuprinzătoare a teritoriilor satului. profit Gradinarit nu este în mare măsură diferită de asociațiile de țară. Pentru a afla diferențele majore, este necesar să se determine porțiunea de CNT, DNP, acest concept înseamnă că, în fiecare dintre asociațiile. Terenul asociației grădinărit alocat pentru agricultură și grădinărit. În parteneriat suburban, cu excepția terenurilor agricole pot fi utilizate de către o zonă existentă a satului. Satul DNP se presupune construcții acasă tip cabana în mod obligatoriu, urmată de înregistrarea acesteia în proprietate. Obiectivul principal A CSP - dezvoltare pe teren propriu de grădină, fără obligația de a construi o casă acolo. Legea nu interzice înregistrarea oricărui CSP sau în DNP.

Cele două asociații se disting printr-o formă de proprietate a proprietății publice. În non-profit proprietate de parteneriat este considerat proprietate comună a tuturor membrilor săi; în parteneriat, acesta poate fi deținut de către o uniune ca entitate juridică. Atunci când alegeți între un parteneriat și parteneriatul ar trebui să ia în considerare SNT agricole, DNP. Ce înseamnă acest lucru: în ce scop, în fiecare asociație utilizat terenul și cum să dețină asociația de proprietate a membrilor săi. Principalele diferențe dintre CNT și DNP în Legea „Cu privire grădinărit, grădinărit și asociații dacha non-profit ale cetățenilor» № 66-FZ.